位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产基本制度与政策2012年房地产经纪人《基本制度与政策》实战模拟试卷(2)

关于城市规划修改的表述中,错误的是(  )。

发布时间:2024-07-10

A.规划经批准后,应当严格执行,不得擅自改变

B.城市、县、镇人民政府修改近期建设规划的,应当将修改后的近期建设规划报总体规划审批机关备案

C.控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的强制性内容的,应当先修改详细规划

D.修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划前,组织编制机关应当对原规划的实施情况进行总结,并向原审批机关报告

试卷相关题目

  • 1国内一般物业服务合同对委托的管理服务的约定,不包括(  )。

    A.该项管理服务质量的具体标准与评判方法

    B.委托管理服务的具体项目

    C.该项管理服务收取的估计费用金额

    D.该项管理服务所包含的具体内容

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  • 2不符合房地产登记目的的是(  )。

    A.保护房地产权利人的合法权益

    B.为房地产管理奠定基础

    C.保证交易安全,增加交易成本

    D.为城市规划、建设、管理提供科学依据

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  • 3国有建设用地使用权的出让方式不包括(  )。

    A.挂牌方式

    B.拍卖方式

    C.招标方式

    D.转让方式

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  • 4《城市房地产管理法》规定了以划拨方式取得的(  ),转让房地产开发项目时的条件:对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目,要转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批。

    A.土地所有权

    B.土地使用权

    C.土地地上权

    D.土地地役权

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  • 5个人住房公积金存款利率中,职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息;上年结转的按结息日挂牌公告的(  )个月整存整取存款利率计息。

    A.1

    B.2

    C.3

    D.4

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  • 6关于租赁用途的表述中,错误的是(  )。

    A.承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋,不得变更使用用途

    B.承租人与第三者互换房屋时,应当事先征得出租人的同意,出租人应当支持承租人的合理要求

    C.确需变动租赁用途的,不需要征得出租人的同意,但必须重新签订租赁合同

    D.承租人与第三者互换房屋后,原租赁合同即行终止,新的承租人应与出租人另行签订租赁合同

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  • 7房地产中介服务机构对系统管理部门转去的投诉在(  )天内反馈意见(包括处理结果或正在处理情况)。无正当理由未按时反馈的,将在网上公示投诉情况。

    A.5

    B.10

    C.15

    D.30

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  • 8建立房地产中介服务行业信用档案的作用不包括(  )。

    A.为各级政府部门和社会公众监督房地产中介服务行业及执(从)业人员市场行为提供依据

    B.为社会公众查询企业和个人信用信息提供服务

    C.为社会公众对房地产中介服务领域违法违规行为提供投诉途径

    D.拉动国民经济增长和保持社会稳定的客观需要

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  • 9关于房地产抵押合同的表述中,错误的是(  )。

    A.主债权债务合同无效,担保合同无效,但法律另有规定的除外

    B.抵押权人需在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途的,无须在合同中约定

    C.《城市房地产管理法》《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式

    D.担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任

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  • 10地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的,(  )。

    A.视具体情况确定是否抵押土地使用权

    B.承租土地使用权不可随之抵押

    C.承租土地使用权可随之抵押

    D.承租土地使用权必须随之抵押

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