国内一般物业服务合同对委托的管理服务的约定,不包括( )。
A.该项管理服务质量的具体标准与评判方法
B.委托管理服务的具体项目
C.该项管理服务收取的估计费用金额
D.该项管理服务所包含的具体内容
试卷相关题目
- 1不符合房地产登记目的的是( )。
A.保护房地产权利人的合法权益
B.为房地产管理奠定基础
C.保证交易安全,增加交易成本
D.为城市规划、建设、管理提供科学依据
开始考试点击查看答案 - 2国有建设用地使用权的出让方式不包括( )。
A.挂牌方式
B.拍卖方式
C.招标方式
D.转让方式
开始考试点击查看答案 - 3《城市房地产管理法》规定了以划拨方式取得的( ),转让房地产开发项目时的条件:对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目,要转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批。
A.土地所有权
B.土地使用权
C.土地地上权
D.土地地役权
开始考试点击查看答案 - 4个人住房公积金存款利率中,职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息;上年结转的按结息日挂牌公告的( )个月整存整取存款利率计息。
A.1
B.2
C.3
D.4
开始考试点击查看答案 - 5根据房地产管理有关法律法规和规章规定,房地产开发经营管理中的违法行为,主要表现方面不包括( )。
A.未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营
B.企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
C.伪造、涂改、转让《房屋拆迁资格证书》
D.企业开发建设的项目工程质量低劣,发生重大工程质量事故
开始考试点击查看答案 - 6关于城市规划修改的表述中,错误的是( )。
A.规划经批准后,应当严格执行,不得擅自改变
B.城市、县、镇人民政府修改近期建设规划的,应当将修改后的近期建设规划报总体规划审批机关备案
C.控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的强制性内容的,应当先修改详细规划
D.修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划前,组织编制机关应当对原规划的实施情况进行总结,并向原审批机关报告
开始考试点击查看答案 - 7关于租赁用途的表述中,错误的是( )。
A.承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋,不得变更使用用途
B.承租人与第三者互换房屋时,应当事先征得出租人的同意,出租人应当支持承租人的合理要求
C.确需变动租赁用途的,不需要征得出租人的同意,但必须重新签订租赁合同
D.承租人与第三者互换房屋后,原租赁合同即行终止,新的承租人应与出租人另行签订租赁合同
开始考试点击查看答案 - 8房地产中介服务机构对系统管理部门转去的投诉在( )天内反馈意见(包括处理结果或正在处理情况)。无正当理由未按时反馈的,将在网上公示投诉情况。
A.5
B.10
C.15
D.30
开始考试点击查看答案 - 9建立房地产中介服务行业信用档案的作用不包括( )。
A.为各级政府部门和社会公众监督房地产中介服务行业及执(从)业人员市场行为提供依据
B.为社会公众查询企业和个人信用信息提供服务
C.为社会公众对房地产中介服务领域违法违规行为提供投诉途径
D.拉动国民经济增长和保持社会稳定的客观需要
开始考试点击查看答案 - 10关于房地产抵押合同的表述中,错误的是( )。
A.主债权债务合同无效,担保合同无效,但法律另有规定的除外
B.抵押权人需在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途的,无须在合同中约定
C.《城市房地产管理法》《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式
D.担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任
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