物业管理最主要的特点是（　　）。

试卷相关题目

• 1根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以（　　）的罚款。

  A.5000元以上1万元以下

  B.1万元以上2万元以下

  C.1万元以上3万元以下

  D.3万元以上5万元以下

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• 2建设工程竣工报告应经（　　）有关负责人审核签字。

  A.项目经理和建设行政主管部门

  B.设计单位和施工单位

  C.项目经理和施工单位

  D.建设行政主管部门和施工单位

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• 3预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（　　）个月内未申请登记的，预告登记失效。

  A.1

  B.3

  C.6

  D.9

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• 4房屋权属登记信息的查询是（　　）的具体要求和体现。

  A.物权公示原则

  B.物权公用原则

  C.物权多变原则

  D.物权多途径原则

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• 5以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经（　　）通过，但企业章程另有约定的除外。

  A.董事会

  B.董事会或者股东大会

  C.股东大会

  D.董事会和股东大会

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• 6对建造普通标准住宅出售，土地增值额未超过扣除项目金额（　　）的，免征土地增值税。

  A.10%

  B.20%

  C.50%

  D.60%

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• 7商品房预售合同的登记备案，商品房预售人应当在签约之日起30d内持商品房预售合同到县级以上人民政府（　　）办理登记备案手续。

  A.房地产管理部门和土地管理部门

  B.房地产管理部门和建设管理部门

  C.城市规划管理部门和土地管理部门

  D.城市规划管理部门和建设管理部门

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• 8物业管理市场的供需主体是（　　）。

  A.物业服务企业和业主

  B.物业服务企业和业主大会

  C.业主和业主大会

  D.物业服务企业和业主委员会

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• 9建设单位提出用地申请时，应当填写建设用地申请表，但不必出具的附加材料是（　　）。

  A.土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告

  B.初步设计

  C.项目可行性研究报告批复

  D.建设项目可行性研究报告

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• 10职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的（　　）计息。

  A.活期存款利率

  B.3个月整存整取存款利率

  C.定期存款利率

  D.6个月整存整取存款利率

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