甲房地产开发公司在拆迁时，应向公证机关办理证据保全的被拆迁房屋为（　　）。

试卷相关题目

• 1甲房地产开发公司与伍某签订的商品房买卖合同的部分内容约定不明确，下列表述中正确的为（　　）。

  A.双方可以签订补充协议

  B.合同未明确房屋交付时间，伍某可以要求在工程竣工验收合格后即刻交付

  C.合同未约定伍某支付房款地点的，在甲房地产开发公司所在地支付

  D.合同未明确房屋质量标准的，按甲房地产开发公司提出的标准执行

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• 2甲房地产开发公司在销售给伍某住房时，应缴纳（　　）。

  A.房产税

  B.契税

  C.耕地占用税

  D.营业税

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• 3甲房地产开发公司在拆迁时，与被拆迁人崔某达成补偿安置协议后，崔某反悔不愿搬迁，下列做法正确的为（　　）。

  A.甲房地产开发公司应当向拆迁主管部门申请行政裁决

  B.甲房地产开发公司应当通过司法渠道来解决

  C.如甲房地产开发公司向人民法院提起民事诉讼，诉讼期间，甲房地产开发公司可以申请人民法院先予执行

  D.若双方达成仲裁协议，仲裁实行“一裁终局制”

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• 4下列关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述中，正确的为（　　）。

  A.郑某在抵押出租房屋前，应当征得刘某的同意

  B.郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之间借款合同的从合同

  C.郑某是抵押人，银行是抵押权人

  D.郑某应当将房屋已出租的情况告知银行

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• 5经查，刘某设置广告牌未征得小区业主大会同意，也未履行任何报批手续，根据《物业管理条例》，对刘某应当处以（　　）的罚款。

  A.1000元以上5000元以下

  B.1000元以上1万元以下

  C.5万元以上20万元以下

  D.5万元以上30万元以下

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• 6甲房地产开发公司欲将在建工程向银行抵押贷款，该公司章程无相关规定的，需经（　　）同意。

  A.董事会或股东大会

  B.全体股东

  C.董事长

  D.总经理

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• 7下列关于张某与甲、乙银行签订的抵押合同性质的表述中，正确的为（　　）。

  A.抵押合同是购房合同的从合同

  B.抵押合同是要式合同

  C.抵押合同是单务合同

  D.抵押合同是实践合同

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• 8对该别墅先后两次抵押，下列表述中正确的为（　　）。

  A.张某向乙银行抵押必须经甲银行同意

  B.张某应向乙银行告知已抵押的情况

  C.两个抵押权设定的抵押期限必须一致

  D.两个抵押权中必须有一个向登记机关申请登记

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• 9有关张某抵押房地产的表述中，正确的为（　　）。

  A.抵押给甲银行后，张某不得擅自转让该别墅

  B.如果张某未办理抵押登记，抵押权人不能对抗第三人

  C.在抵押关系存续期间，张某应当维护该别墅的安全完好

  D.张某签订抵押合同后，该别墅院内新增的房屋属于抵押财产

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• 10如果两个抵押合同都办理了抵押登记，下列表述中正确的为（　　）。

  A.两个抵押权按抵押登记时间顺序清偿债务

  B.如张某发生违约，甲、乙银行不分顺序都有权向法院提出诉讼拍卖该别墅

  C.拍卖该别墅的价款不足抵偿债务的部分，抵押权人仍可向张某追偿

  D.该别墅如果灭失所得的赔偿金，不属抵押财产

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