房地产广告中涉及的（　　）等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。

试卷相关题目

• 1土地使用权出让具体包括以下内容（　　）。

  A.集体土地不经征收不得出让

  B.土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有平等、自愿、有偿、无限期的特点

  C.土地使用权可以进入市场，可以进行转让、出租、抵押等经营活动，但地下埋藏物和矿藏物归国家所有

  D.土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书

  E.土地使用权出让也称批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权

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• 2物业管理服务的专项服务的内容主要有（　　）。

  A.日常生活

  B.社会福利

  C.商业服务

  D.档案管理

  E.文教体卫

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• 3征收集体土地公告应包括（　　）等内容。

  A.征收批准机关、文号、时间和用途

  B.征地补偿标准和农业人口安置途径

  C.办理征地补偿的期限、地点

  D.被征收临时用地的报批手续

  E.被征收土地的所有权人、位置、地类和面积

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• 4发布房地产广告，应当具有或者提供相应真实、合法、有效的证明文件，主要包括（　　）。

  A.发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府主管部门颁布的预售许可证明

  B.中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明

  C.房地产主管部门颁发的项目土地使用权证明

  D.工程项目可行性研究报告

  E.建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书

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• 5对于（　　）等，原则上应以建房时所订立的协议(或合同)中所规定的产权划分条款为准。

  A.单位补贴房

  B.经济适用房

  C.合作建房

  D.解困房

  E.集资建房

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• 6房屋抵押权登记的一般抵押登记分为（　　）。

  A.房屋最高额抵押登记

  B.房屋抵押权转移登记

  C.房屋抵押权设立登记

  D.房屋抵押权注销登记

  E.房屋抵押权变更登记

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• 7关于房屋更正登记的内容，说法不正确的有（　　）。

  A.对于涉及房屋权利归属和内容的房屋登记簿的记载错误，房屋登记机构应当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记

  B.需要更正房屋权属证书内容的，应当书面通知权利人换领房屋权属证书

  C.办理更正登记期间，权利人因处分其房屋权利申请登记的，房屋登记机构应当立刻办理

  D.房屋登记簿记载无误的，应当不予更正，并口头通知申请人

  E.房屋登记簿记载确有错误的，房屋登记机构应当予以更正

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• 8建设工程施工单位的质量责任和义务包括（　　）。

  A.施工单位可转包但不可违法分包工程

  B.施工单位对建设工程的施工质量负责

  C.施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录

  D.隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构

  E.施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训

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• 9申请房地产土地注销登记的原因有（　　）。

  A.依法征收农民集体土地的

  B.因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭的

  C.因自然灾害等原因造成土地权利消灭的

  D.用作住宅的国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的

  E.依法收回国有土地的

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• 10《物权法》《担保法》均规定，抵押合同一般应包括的条款有（　　）。

  A.债务人履行债务的期限

  B.被担保债权的种类和数额

  C.担保的范围

  D.变更和解除合同的条件

  E.抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属

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