关于物业管理的目的，说法正确的有（　　）。

试卷相关题目

• 1由于房地产具有（　　）等特点，相关代理人在房地产交易活动中需要专门的知识和可靠的信息相助，房地产中介服务行业应运而生。

  A.使用期长

  B.使用期短

  C.位置固定

  D.价值量大

  E.办理交易复杂

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• 2可由有批准权的人民政府依法批准划拨的建设用地包括（　　）。

  A.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

  B.国家重点扶持的工业用地

  C.城市基础设施和公益事业用地

  D.城市重点商城、商场用地

  E.国家机关用地和军事用地

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• 3房地产服务业是由（　　）构成的。

  A.房地产经纪

  B.房地产估价

  C.房地产中介服务

  D.房地产咨询

  E.物业管理

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• 4按照有关规定，不收取房屋登记费的登记项目有（　　）。

  A.房屋注销登记

  B.房屋查封登记

  C.注销登记

  D.因当事人错误造成的更正登记

  E.因登记机关错误造成的更正登记

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• 5物业服务企业的义务包括（　　）。

  A.履行物业服务合同，提供物业管理服务

  B.接受业主委员会和业主及使用人的监督

  C.接受有关行政主管部门的监督管理

  D.接受社会各界人士的监督

  E.定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计

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• 6房地产中介服务行业信用档案按照（　　）的原则进行，逐步实现房地产中介服务行业信用档案系统覆盖全行业的目标。

  A.分项规划

  B.分级建设

  C.分步实施

  D.分开管理

  E.信息共享

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• 7土地增值税的扣除项目包括（　　）。

  A.土地开发成本、费用

  B.通过继承获得的房地产的税金

  C.与转让房地产有关的税金

  D.取得土地使用权时所支付的金额

  E.旧房及建筑物的评估价格

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• 8根据《耕地占用税暂行条例》对耕地占用税税额的规定，说法正确的有（　　）。

  A.以县为单位，人均耕地在1亩以下(含1亩)的地区，每平方米税额为10～50元

  B.以县为单位，人均耕地在1～2亩(含2亩)的地区，每平方米税额为8～40元

  C.以县为单位，人均耕地在2～3亩(含3亩)的地区，每平方米税额为6～30元

  D.以县为单位，人均耕地在3～4亩(含4亩)的地区，每平方米税额为5～30元

  E.以县为单位，人均耕地在4亩以上的地区，每平方米税额为2～15元

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• 9根据国土资源部颁布的《土地登记办法》，土地登记分为（　　）。

  A.土地注销登记

  B.地役权登记

  C.土地变更登记

  D.土地初始登记

  E.土地总登记

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• 10物业管理服务的常规性公共服务内容包括（　　）。

  A.环境卫生、绿化管理服务

  B.物业装饰装修管理服务

  C.各类中介服务

  D.物业档案资料的管理

  E.房屋共用部位的维护与管理

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