位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产基本制度与政策2012年房地产经纪人《基本制度与政策》专家命题权威试卷(3)

房地产抵押担保的范围包括(  )的费用。

发布时间:2024-07-10

A.主债权

B.滞纳金

C.损害赔偿金

D.实现抵押权

E.违约金

试卷相关题目

  • 1根据建设工程竣工验收管理制度的内容,可知建设工程竣工验收的条件有(  )。

    A.有建设行政主管部门签署的工程质量保修书

    B.有完整的技术档案和施工管理资料

    C.建设单位已按合同约定支付工程款

    D.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

    E.完成工程设计和合同约定的各项内容

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  • 2《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对划拨土地使用权的管理有以下规定(  )。

    A.划拨土地使用权可以抵押

    B.划拨土地使用权可以出租

    C.划拨土地使用权可以转让

    D.对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人,市级以上人民政府土地管理部门应当没收其非法收入,并根据情节处以罚款

    E.凡上缴土地收益的土地,仍按划拨土地进行管理

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  • 3物业服务企业的权利包括(  )。

    A.要求委托人协助管理

    B.制止违反物业管理制度的行为

    C.根据实际情况制定物业管理制度

    D.选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

    E.依照物业服务合同和有关规定收取物业服务费

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  • 4应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让的有(  )用地。

    A.工业

    B.娱乐

    C.商业

    D.军事

    E.旅游

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  • 5在物业管理中,业主具有以下权利(  )。

    A.监督物业服务企业履行物业服务合同

    B.按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务

    C.召开业主大会会议,修改物业管理的有关事项

    D.监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用

    E.对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权

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  • 6在正常使用下,关于房屋建筑工程的最低保修期限,表述正确的有(  )。

    A.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算

    B.装修工程为3年

    C.电气系统、给排水管道、设备安装为3年

    D.供热与供冷系统为3个采暖期、供冷期

    E.地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限

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  • 7市、县级房地产交易管理机构的主要任务是(  )。

    A.办理房地产交易登记、鉴证及权属转移终审手续

    B.征收与房地产交易有关的税款

    C.为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务

    D.执行国家有关房地产交易管理的法律法规、部门规章,并制定具体实施办法

    E.建立市场信息定期发布制度,为政府宏观决策和正确引导市场发展服务

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  • 8物业管理实施的原则是(  )相结合。

    A.业主的自我约束

    B.业主的法制约束

    C.业主的自我管理

    D.业主的法制管理

    E.物业服务企业统一专业化管理

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  • 9商品房预售合同应由(  )向政府管理部门登记备案。

    A.程某与该房地产开发公司

    B.程某

    C.委托房地产经纪公司

    D.该房地产开发公司

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  • 10商品房预售合同应在(  )d内向政府管理部门登记备案。

    A.15

    B.30

    C.20

    D.90

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