房地产中介服务机构的业务管理主要包括（　　）。

试卷相关题目

• 1企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为应纳税所得额收入总额，其收入具体包括（　　）。

  A.租金收入

  B.继承遗产的收入

  C.利息收入

  D.转让财产收入

  E.接受捐赠收入

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• 2全国人民代表大会及其常务委员会颁布的有关房地产的专门法律有（　　）。

  A.《城市房地产管理法》

  B.《土地管理法》

  C.《城乡规划法》

  D.《民法通则》

  E.《合同法》

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• 3《商品房屋租赁管理办法》规定租赁合同应当具备的条款应包括（　　）。

  A.房屋的坐落、面积、装修及设施状况

  B.面积差异的处理方式

  C.装饰、设备标准承诺

  D.变更和解除合同的条件

  E.房屋修缮责任

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• 4住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的（　　）资金。

  A.维修

  B.改造

  C.更新

  D.重建

  E.重新购买

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• 5住房公积金财务管理的主要任务具体有（　　）。

  A.依法办理住房公积金委托贷款业务，防范风险

  B.建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况

  C.将住房公积金余额用于购买国债，增加收入

  D.严格执行住房公积金管理委员会批准的住房公积金归集、使用计划

  E.编制住房公积金和住房公积金管理中心管理费用年度预决算

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• 6甲公司在申领房屋拆迁许可证时，应（　　）。

  A.向市人民政府拆迁管理部门申领

  B.向市人民政府规划管理部门申领

  C.提供建设工程规划许可证

  D.提供由办理存款业务的金融机构出具的有拆迁补偿安置资金的证明

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• 7下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的为（　　）。

  A.估价机构由甲公司确定

  B.拆迁估价时点为房屋拆除之日

  C.估价结果必须经甲公司同意

  D.李某对估价结果有异议，可向估价机构申请复核估价

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• 8下列关于拆迁行政裁决的表述中，正确的为（　　）。

  A.行政裁决必须由甲公司和李某共同申请

  B.对裁决不服，甲公司或李某均可申请行政复议或提起行政诉讼

  C.李某在裁决规定的搬迁期限内拒不搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁

  D.在申请复议或诉讼期间，强制拆迁应暂缓执行

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• 9二级房地产开发企业资质应具备的条件包括（　　）。

  A.注册资本应在2000万元人民币以上

  B.至少应有4名以上专业管理人员

  C.近3年房屋建筑面积累计竣工15万m^2以上

  D.从事房地产开发经营的时间应在2年以上

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• 10甲公司依法可以通过（　　）出让方式取得该宗土地的使用权。

  A.协议

  B.招标

  C.拍卖

  D.挂牌

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