房屋权属登记信息包括原始登记凭证以及对房屋权利的记载信息，其中对房屋权利的记载信息包括（　　），以及登记机关记载的其他必要信息。

试卷相关题目

• 1建设工程勘察设计的施工图设计文件中涉及（　　）的内容应当经有资格的施工图设计文件审查机构进行审查。

  A.私人利益

  B.公共利益

  C.私人安全

  D.公众安全

  E.工程建设强制性标准

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• 2征收集体土地补偿安置方案公告应包括（　　）等内容。

  A.土地补偿费的标准、数量、支付对象和方式

  B.安置补助费的标准、数量、支付对象和方式

  C.地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式

  D.不愿搬迁农业人口的数量

  E.农业人口具体安置途径

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• 3城市总体规划的强制性内容应该包括（　　）。

  A.自然与历史文化遗产保护

  B.城市、镇的发展布局

  C.基本农田和绿化用地

  D.水源地和水系

  E.综合交通体系

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• 4关于房地产抵押权的实现，说法正确的是（　　）。

  A.《物权法》规定以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途

  B.同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照抵押权登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权的比例清偿

  C.抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，不应当作为抵押财产

  D.对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿

  E.《物权法》规定建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产

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• 5房屋建筑工程质量保修责任的具体内容包括（　　）。

  A.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向设计单位发出保修通知

  B.发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施

  C.保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收

  D.施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任

  E.保修费用由质量缺陷的责任方承担

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• 6关于业主大会管理规约的叙述，正确的有（　　）。

  A.管理规约对全体业主具有约束力

  B.管理规约一般是依据政府制定的示范文本，结合物业的实际情况进行修改补充，经业主大会讨论通过生效

  C.管理规约是物业管理中的一个重要的基础性文件

  D.管理规约是由全体业主承诺共同订立的

  E.管理规约是一种私人契约，属于协议、合约的性质

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• 7关于房地产广告的要求，表述正确的有（　　）。

  A.房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

  B.房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限

  C.房地产广告中表现项目位置，应以所需时间来表示距离

  D.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积

  E.房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广告中注明

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• 8城市房屋拆迁估价应当坚持（　　）的原则。

  A.客观

  B.公开

  C.独立

  D.合法

  E.公正

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• 9契据登记制度的主要特点包括（　　）。

  A.只有履行权属登记手续以后，房屋受让人或他项权利的权利人的房屋所有权或房屋他项权利才告成立

  B.登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人

  C.登记机构对登记申请采取形式审查、登记权利的状态

  D.登记机构对登记申请采取实质审查、登记权利的现状

  E.法院可以裁定已登记的契约无效，登记机构对此并不承担责任

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• 10土地使用权出让必须符合（　　），根据省、市人民政府下达的控制指标，拟定年度出让国有土地总面积方案，并且有计划、有步骤地进行。

  A.土地利用总体规划

  B.土地利用专项规划

  C.土地利用分项规划

  D.城市规划

  E.年度建设用地计划

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