按税法规定，订立商品房销售合同应缴纳（　　）。

试卷相关题目

• 1在城市房屋拆迁中，被拆迁人是指（　　）。

  A.被拆迁房屋的所有人

  B.被拆迁房屋的使用人

  C.被拆迁房屋的抵押权人

  D.被拆迁房屋的承租人

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• 2从2001年1月1日起，对个人出租住宅所得暂减按（　　）的税率征收个人所得税。

  A.5%

  B.7%

  C.8%

  D.10%

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• 3下列经济活动中，不属于房地产业的是（　　）。

  A.房屋勘察设计

  B.房地产开发经营

  C.物业管理

  D.房地产中介服务

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• 4关于城市房屋拆迁估价的说法，错误的是（　　）。

  A.同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构评估

  B.房屋拆迁估价时点一般为接受估价委托之日

  C.房屋拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开市场价值

  D.房屋拆迁估价一般由拆迁人委托进行

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• 5关于房地产广告的说法，错误的是（　　）。

  A.房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明

  B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限

  C.房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期

  D.房地产广告中涉及房屋面积的，必须是房屋建筑面积

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• 6土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（　　）申请续期。

  A.6个月

  B.9个月

  C.1年

  D.2年

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• 7下列不属于征收土地必须严格遵守的原则是（　　）。

  A.珍惜土地，合理利用土地

  B.满足建设用地需要

  C.依法征地

  D.有偿使用土地

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• 8因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请房屋所有权（　　）登记。

  A.更正

  B.注销

  C.变更

  D.撤销

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• 9下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的表述中，正确的是（　　）。

  A.购房人只能要求退房，不能要求换房

  B.购房人只能要求换房，不能要求退房

  C.购房人有权选择退房或换房

  D.商品住房买卖双方协商选择退房或换房

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• 10《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目应当建立基本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于（　　）”。

  A.10%

  B.15%

  C.20%

  D.30%

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