政府授权开发企业负责实施土地一级开发时，开发资金应由政府土地储备机构负责筹措。（ 　）

试卷相关题目

• 1吸纳周期在数值上等子吸纳量的倒数。（ 　）

  A.对

  B.错

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• 2房地产投资相对于股票投资，往往具有较低的收益水平。（ 　）

  A.对

  B.错

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• 3下列关于净现值标准差的表述中，正确的有（ 　）。

  A.净现值期望值相同、挣现值标准差小的方案为优

  B.可以完全衡量项目风险性高低

  C.挣现值标准差相同、挣现值期望值大的方案为优

  D.净现值标准差系数大的方案为优

  E.可以反映项目年度净现值的离散程度

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• 4房地产开发项目的主要不确定性因素有（ 　）。

  A.开发期和租售期

  B.权益投资比率

  C.资本化率

  D.贷款利率

  E.运营费用

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• 5下列关于资产负债率的表述中，正确的是（ 　）。

  A.表明了负债占资产的比例

  B.反映了项目的财务风险程度

  C.资产负债率越高，则企业应变能力越强

  D.属于长期偿债能力指标

  E.房地产开发企业的资产负债率一般较高

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• 6某贷款年利率为5％，按季度计息，则该贷款的实际利率为5．87％。（ 　）

  A.对

  B.错

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• 7流动比率越低，说明营运资本（即流动资产减流动负债的余额）越多，对债权人而言，其债权越安全。（ 　）

  A.对

  B.错

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• 8房地产投资项目可行性研究的根本目的是为了使项目投资的经济效益最大化。（ 　）

  A.对

  B.错

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• 9目前我国房地产开发企业在资本市场上进行权益融资的比例呈现出不断提高的趋势。（ 　）

  A.对

  B.错

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• 10目前物业服务企业适用的法定税费制度，体现了政府鼓励物业服务企业采取目干制收费模式。（ 　）

  A.对

  B.错

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