下列关于净现值标准差的表述中，正确的有（ 　）。

试卷相关题目

• 1房地产开发项目的主要不确定性因素有（ 　）。

  A.开发期和租售期

  B.权益投资比率

  C.资本化率

  D.贷款利率

  E.运营费用

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• 2下列关于资产负债率的表述中，正确的是（ 　）。

  A.表明了负债占资产的比例

  B.反映了项目的财务风险程度

  C.资产负债率越高，则企业应变能力越强

  D.属于长期偿债能力指标

  E.房地产开发企业的资产负债率一般较高

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• 3下列指标中，反映房地产置业投资经济效果的有（ 　）。

  A.销售税费

  B.租金收益

  C.物业增值

  D.股权增值

  E.抵押贷款规模

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• 4可贷资金利率理论认为（ 　）。

  A.可贷资金的需求主要由投资需求、赤字需求和家庭需求构成

  B.可贷资金的供给由家庭储蓄、企业储蓄和政府储蓄构成

  C.利率是由货币的供给与需求决定的

  D.可贷资金的需求函数是利率的递增函数

  E.可贷资金的供给函数是利率的递增函数

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• 5房地产开发项目市场定位的主要工作包括（ 　）。

  A.预测开发成本

  B.选定目标市场

  C.确定消费群体

  D.明确项目档次

  E.设计建造标准

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• 6房地产投资相对于股票投资，往往具有较低的收益水平。（ 　）

  A.对

  B.错

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• 7吸纳周期在数值上等子吸纳量的倒数。（ 　）

  A.对

  B.错

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• 8政府授权开发企业负责实施土地一级开发时，开发资金应由政府土地储备机构负责筹措。（ 　）

  A.对

  B.错

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• 9某贷款年利率为5％，按季度计息，则该贷款的实际利率为5．87％。（ 　）

  A.对

  B.错

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• 10流动比率越低，说明营运资本（即流动资产减流动负债的余额）越多，对债权人而言，其债权越安全。（ 　）

  A.对

  B.错

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