（ 　）决定了房地产项目抗商业风险的能力。

试卷相关题目

• 1一般而言，房地产投资比地产投资的商业风险（   ）。

  A.要大

  B.要小

  C.两者相等

  D.很难比较

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• 2房地产投资风险的细分类的意外性风险中，并不包含（ 　）。

  A.自然灾害的发生

  B.政治动荡

  C.环境污染

  D.信用风险

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• 3房地产投资风险的细分类的个别性风险中，并不包含（ 　）。

  A.预测、决策风险

  B.流动性风险

  C.购买力风险

  D.财务风险

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• 4房地产投资风险的细分类的总体性风险中，并不包含（ 　）。

  A.市场风险

  B.经营风险

  C.购买力风险

  D.利率风险

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• 5房地产投资风险的粗分类，若按风险承担的主体来划分，并不包含（ 　）。

  A.投资风险

  B.生产风险

  C.经营风险

  D.销售风险

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• 6房地产投资大多使用抵押贷款，而使用抵押贷款的最大风险就是（ 　）。

  A.金融政策的调整

  B.银行催还贷款的要求

  C.取消抵押品赎回权

  D.抵押品变质贬值

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• 7投资回收期越长，房地产投资购买力风险（ 　）。

  A.越大

  B.越小

  C.大小不变

  D.没有一定关系

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• 8房地产租金和售价也是一种价格，它会随着通货膨胀的发生而同时上涨。所以，房地产投资具有（ 　）通货膨胀的作用。

  A.促进

  B.防范

  C.助长

  D.无关

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• 9房地产投资的不可抗力风险形成的原因很多，但以下的（ 　）并不包含其中。

  A.自然灾害

  B.意外事故

  C.战争和政变

  D.房地产政策变化

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• 10房地产投资风险的防范策略很多，最常用的简便易行的策略中并不包含（ 　）在内。

  A.联合策略

  B.融资策略

  C.回避策略

  D.保险策略

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