风险转移是指房地产投资者以某种方式将风险转移给他人承担，主要形式是（ 　）。

试卷相关题目

• 1房地产投资购买力风险是指由于（ 　）的发生而导致实际收益降低的风险。

  A.利率变化

  B.资不抵债

  C.通货膨胀

  D.经济低靡、不景气状况

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• 2房地产投资风险中的静态风险，可以通过（ 　）的方式加以避免。

  A.预测

  B.投保

  C.调整投资策略

  D.经营者自身努力

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• 3一般情况下，金融机构贷款利率的提高，往往会使房地产价格（ 　）；利息支出（ 　）；投资成本（ 　）；形成房地产投资金融风险。

  A.上升，减少，减少

  B.上升，减少，增大

  C.下降，增加，增大

  D.下降，增加，减小

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• 4企业本身通过预测其拥有的风险损失发生的概率与程度，并根据企业自身的财务能力预先提取基金，以弥补风险所致损失的积极性自我承担的是（ 　）。

  A.风险自留

  B.风险预防

  C.承担风险

  D.自保风险

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• 5在房地产投资活动中，其他条件不变的情况下，投资项目（ 　）是能够减轻风险的。

  A.独立性和相关性的降低

  B.独立性和相关性的增加

  C.独立性的增加和相关性的降低

  D.独立性的减少和相关性的升高

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• 6（ 　）是风险存在的基本形式。

  A.客观性

  B.潜在性

  C.可测性

  D.相关性

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• 7（ 　）是风险的主要特征，也是风险的本质。

  A.客观性

  B.潜在性

  C.不确定性

  D.可测性

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• 8房地产投资风险的粗分类，若按风险产生的原因来划分，并不包含（ 　）。

  A.自然风险

  B.社会风险

  C.投资风险

  D.经营风险

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• 9房地产投资风险的粗分类，若按风险承担的主体来划分，并不包含（ 　）。

  A.投资风险

  B.生产风险

  C.经营风险

  D.销售风险

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• 10房地产投资风险的细分类的总体性风险中，并不包含（ 　）。

  A.市场风险

  B.经营风险

  C.购买力风险

  D.利率风险

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