由折旧费、维修费、管理费、投资利息和税金五项因素构成房屋的( )租金。

试卷相关题目

• 1房屋拆迁许可证是房屋拆迁主管部门发给( )的拆迁凭证。

  A.房地产管理部门

  B.被拆迁人

  C.房屋拆迁申请人

  D.具有房屋拆迁资格的单位

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• 2房屋转租期间，原租赁合同发生变更、解除或终止，转租合同( )变更、解除或终止。

  A.也随之相应

  B.无需

  C.由原出租人决定是否

  D.由原出租人与转租人共同协商议定是否

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• 3采取协议方式出让土地使用权的出让金不得低于( )。

  A.基准地价

  B.政府定价

  C.评估价

  D.按国家规定确定的最低价

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• 4按照《城市房地产管理法》规定采取协议方式出让的土地使用权出让金( )。

  A.由出让方、受让方平等协商确定

  B.由专业人士评估确定

  C.由政府决定

  D.不得低于按国家规定所确定的最低价

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• 5耕地占用税实行的是( )税率。

  A.比例

  B.定额

  C.超额累进

  D.地区差别

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• 6以中外合资企业的房地产抵押的，必须经( )批准，但企业章程另有规定的除外。

  A.职代会

  B.董事会

  C.总经理

  D.抵押登记

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• 7编制城市规划，一般分总体规划和( )两个阶段。

  A.分区规划

  B.详细规划

  C.区域规划

  D.专业规划

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• 8土地使用者超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满( )未动工开发的，国家可以无偿收回土地使用权。

  A.半年

  B.一年

  C.二年

  D.三年

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• 9在城市( )范围内，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守《城市房地产管理法》。

  A.规划区

  B.行政区

  C.规划区国有土地

  D.辖区土地

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• 10职工住房公积金是( )信贷资金来源之一。

  A.商业性

  B.社会性

  C.政策性

  D.自营性

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