按照《城市房地产管理法》规定采取协议方式出让的土地使用权出让金( )。

试卷相关题目

• 1耕地占用税实行的是( )税率。

  A.比例

  B.定额

  C.超额累进

  D.地区差别

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• 2房地产抵押登记属于( )登记。

  A.占有权

  B.使用权

  C.他项权

  D.收益权

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• 3某开发公司需征用100亩耕地，该块耕地征用前三年的平均年亩产值为1000元，按最高补偿标准应支付( )万元土地补偿费。

  A.30

  B.40

  C.60

  D.70

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• 4某公司拟出租其建成的写字楼，其租金应由( )确定。

  A.出租方

  B.承租方

  C.房地产管理局

  D.租赁双方

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• 5建设工程符合城市规划要求的法律凭证是( )。

  A.建设施工许可证

  B.建设用地规划许可证

  C.预售许可证

  D.建设工程规划许可证

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• 6采取协议方式出让土地使用权的出让金不得低于( )。

  A.基准地价

  B.政府定价

  C.评估价

  D.按国家规定确定的最低价

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• 7房屋转租期间，原租赁合同发生变更、解除或终止，转租合同( )变更、解除或终止。

  A.也随之相应

  B.无需

  C.由原出租人决定是否

  D.由原出租人与转租人共同协商议定是否

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• 8房屋拆迁许可证是房屋拆迁主管部门发给( )的拆迁凭证。

  A.房地产管理部门

  B.被拆迁人

  C.房屋拆迁申请人

  D.具有房屋拆迁资格的单位

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• 9由折旧费、维修费、管理费、投资利息和税金五项因素构成房屋的( )租金。

  A.商品

  B.理论

  C.成本

  D.市场

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• 10以中外合资企业的房地产抵押的，必须经( )批准，但企业章程另有规定的除外。

  A.职代会

  B.董事会

  C.总经理

  D.抵押登记

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