依法必须进行招标的项目，其招标活动不受地区或者部门的限制。（）

试卷相关题目

• 1房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，可以含有升值或者投资回报的承诺。（）

  A.对

  B.错

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• 2房屋拆迁估价时，房屋价值仅受建筑结构、区位等影响，但不受产权状况的影响。（）

  A.对

  B.错

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• 3除国家核准的划拨建设用地使用权以外，凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。

  A.对

  B.错

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• 4房地产的部门规章是以国务院房地产行政主管部门的部长令颁布的，如《关于房地产中介服务收费的通知》、《房屋登记办法》等。（）

  A.对

  B.错

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• 5下列关于商品房销售广告的表述中，正确的有（）。

  A.商品房销售广告一般为要约

  B.商品房销售广告一般为要约邀请

  C.商品房销售广告中，出卖人就商品房开发规划范围内的房屋所作的说明具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约

  D.商品房销售广告中，出卖人就商品房开发规划范围内的房屋所作的允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应视为合同内容

  E.商品房销售广告一般为承诺

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• 6商品住宅必须按套销售，也可分割拆零销售。（）

  A.对

  B.错

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• 7房地产抵押合同一经签订，签约双方应当严格执行，债务履行期届满前抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议折价或者以抵押物拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。（）

  A.对

  B.错

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• 8房地产面积测算一般规定中，各类面积的测算，必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。（）

  A.对

  B.错

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• 9注册证书是注册房地产估价师的执业凭证，注册有效期为2年。（）

  A.对

  B.错

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• 10物业服务企业，是指依法设立，具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。业主，即物业产权人和物业使用人，指房屋所有权人和物业使用权人。（）

  A.对

  B.错

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