《房地产估价机构管理办珐》规定，二级资质房地产估价机构不得从事（ )估价业务。

试卷相关题目

• 1大专院校、科研院所从事房地产教学、研究的人员取得房地产估价师执业资格的，申请注册时，需要提供（　　)。

  A.人才服务中心托管人事档案的证明

  B.社会保险缴纳凭证复印件

  C.所在单位同意其注册的书面意见

  D.所取得的房地产估价科研成果

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• 2房地产估价报告应有至少（　　)名专职注册房地产估价师签字。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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• 3根据《房产测量规范》，不计算房屋建筑面积的是(　　)。

  A.属永久性建筑有柱的货棚

  B.有顶盖不封闭的永久性架空通廊

  C.无顶盖的室外楼梯

  D.与室内不相通的类似于阳台的建筑

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• 4下列关于预告登记的表述中，错误的是(　　)。

  A.预告登记的目的是保障将来实现的物权

  B.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效

  C.预告登记后，未绎预告登记的权利人同学处分该不动产的，不发牛物权效力

  D.预告登记酌范围应当足商品房预售，主要是防止一房多卖

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• 5合法建造房屋的物权目（ ）发生效力。

  A.记载于不动产登记簿时

  B.颁发房屋权属证书时

  C.申青房屋所有权登记时

  D.事实行为成就时

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• 6某房地产估价师于2004年8月初始注册在甲房地产估价机构，后于2006年2月变更注册至乙房地产估价机构，则该房地产估价师的注册有效期至(　　)。

  A.2006年8月

  B.2007年8月

  C.2008年2月

  D.2009年2月

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• 7业主选聘和解聘物业服务氽业，需要经(　　)同意。

  A.业主委员会

  B.专有部分占建筑物总面积过半数的业主

  C.占总人数过半数的业主

  D.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主

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• 8对已竣工验收的房地产项目，凡转让的房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在(　　)以上的，应进行土地增值税的清算。

  A.55％

  B.65％

  C.75％

  D.85％

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• 9某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币，扣除项目金额为1500万元，则应缴土地增值税力(　　)万元。

  A.450

  B.525

  C.600

  D.900

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• 102007年某市职工上一年度月平均工资为2000元人民币，该市职工张某上一年度月平均工资为2500元，张某缴存住房公积金免缴个人所得税的最高额度为（　　)元。

  A.125

  B.250

  C.300

  D.375

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