农民甲因做生意而向乙借款，双方约定，将自己承包的五亩及地上所种的小麦抵押给乙。因甲无力还款而引起纠纷。下列表述正确的是（    ）。

试卷相关题目

• 1下列主体中，（    ）可以为宅基地使用权的权利主体。

  A.城乡居民

  B.村委会

  C.法人

  D.村办企业

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• 2下列不属于国有土地使用权出让法律特征的是（    ）。

  A.国有土地使用权出让的法律基础是国有土地所有权与国有土地使用权的分离

  B.国有土地使用权出让是无偿行为

  C.国有土地使用权的受让人在一定期限内对国有土地使用权享有权利

  D.国有土地使用权出让人与受让人之间的权利义务关系由国有土地使用权出让合同规定

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• 3我国《民法通则》所明确规定的用益物权是（    ）。

  A.典权

  B.地上权

  C.相邻权

  D.土地承包经营权

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• 4占有他人不动产而享有使用收益权利者，是（    ）。

  A.出典人

  B.典权人

  C.典物

  D.典价

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• 5杜某上班途中拾得一个皮包，内装提货单、现金等财物。杜某在现场等侯了一会儿，未见失主，就携包上班。次日杜某见到报纸上登了一则启事。写明“如有拾得者，酬谢2000元”。杜某见失主所寻找的正是自己拾得的皮包，便把皮包返还给失主。但在杜某向失主请求酬金时，被失主拒绝。杜某应当（    ）。

  A.无偿归还拾得物。因为我国法律未规定拾得人有获得报酬的权利

  B.无偿归还拾得物，有权要求失主偿还因此而支出的费用，但无权获得报酬

  C.归还拾得物，无权要求失主给予报酬

  D.归还给得物，有权要求失主支付2000元的酬金

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• 6某甲将自己房屋一间作为抵押向某乙借款2000元。在抵押期间，某丙向某甲表示愿以3000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，此时甲该（    ）

  A.甲可以将该房屋卖给丙，无须告知抵押权人乙，但丙只有在抵押关系解除后，才能享有该房屋的所有权

  B.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人某乙及告知受让人丙房屋抵押的情况

  C.甲只能将该房屋卖给乙

  D.甲无权将该房屋出卖，因他已不是房屋的所有人了

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• 7最高额抵押担保（    ）。

  A.将来发生的债权

  B.过去发生的债权

  C.已发生的债权

  D.发生一定时间的债权

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• 8甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意末办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉到法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力（    ）。

  A.抵押、质押均有效

  B.抵押、质押均无效

  C.抵押有效、质押无效

  D.质押有效、抵押无效

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• 9赠与合同是（    ）。

  A.双务合同

  B.单务合同

  C.不要式合同

  D.无名合同

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• 10甲、乙双方签订一份价值200万元的合同。为保证合同履行，双方约定定金担保，根据《担保法》的规定，该合同定金数额最高不得超过（    ）万元。

  A.20

  B.25

  C.30

  D.40

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