《建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知》（建住房[2006]196号）规定，建成的住房不得在经审核的供应对象之外销售。（    ）

试卷相关题目

• 1《建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知》（建住房[2006]196号）规定，严禁党政机关利用职权或其影响，以任何名义、任何方式搞集资合作建房，超标准为本单位职工牟取住房利益。（    ）

  A.对

  B.错

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• 2转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起20天内，持房地产开发主管部门批文备案。（    ）

  A.对

  B.错

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• 3确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求。（    ）         

  A.对

  B.错

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• 4下列关于房地产项目实行资本金制度，说法正确的包括（    ）。

  A.《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20％”

  B.项目投资资本金不可以用货币出资

  C.项目投资资本金也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权出资

  D.目前，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。

  E.以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的50％，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外

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• 5《关于调整报国务院批准城市建设用地审批方式有关问题的通知》（国土资发[2006]320号）规定，报国务院批准城市建设用地审批方式调整后，城市建设用地报批和实施，按照（    ）三个阶段组织进行。

  A.报国务院批准农用地转用和土地征收

  B.国土资源部负责组织实施

  C.省级人民政府负责组织实施

  D.城市人民政府具体实施

  E.城市人民政府国土资源管理部门具体实施

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• 6单位集资合作建房原则上要收取管理费用，但不得有利润。（    ）

  A.对

  B.错

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• 7《廉租住房保障办法》规定，廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。（    ）

  A.对

  B.错

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• 8《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发[2004]234号)规定，对城市规划区内的农村村民住宅建设，应当集中兴建农民住宅小区，防止在城市建设中形成新的“城中村”，避免“二次拆迁”。（    ）

  A.对

  B.错

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• 9《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发[2004]234号)规定，凡新建住宅后应退出旧宅基地的，要采取签订合同等措施，确保按期拆除旧房，交出旧宅基地。（    ）

  A.对

  B.错

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• 10《关于进一步调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》（财综[2006]48号）规定，为加强对土地利用的调控，从2007年1月1日起，调整地方分成的新增建设用地土地有偿使用费管理方式。地方分成的70%部分，一律全额缴入国土资源部帐户。（    ）

  A.对

  B.错

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