试卷相关题目
- 1在土地评估公司对该土地进行评估时,关于开发公司与健身机构签订的租赁协议的说法,正确的是( )。
A.该租赁协议对评估无影响
B.该租赁协议对土地使用权有影响,且以前5年协议租金计算
C.以市场客观租金为基础,用协议租金对市场租金进行修正
D.以协议租金为基础,对其进行部分修正以达到市场租金水平
开始考试点击查看答案 - 2在对该土地进行评估时可采用的估价方法为( )。
A.基准地价系数修正法
B.市场比较法
C.剩余法
D.收益还原法
开始考试点击查看答案 - 3土地登记时,土地管理部门可以作出暂缓登记决定的情形为( )。
A.土地权属争议尚未解决
B.土地违法行为尚未处理或正在处理
C.土地使用权转让期限超过土地使用权出让年限
D.提供材料不全
E.申请登记的土地不在本登记区
开始考试点击查看答案 - 4根据国家供地政策,可将建设用地项目分为( )。
A.国家鼓励类
B.国家限制类
C.国家发展类
D.国家禁止类
E.国家重点建设类
开始考试点击查看答案 - 5我国现行的地价管理制度包括( )制度。
A.土地交易许可
B.基准地价和标定地价定期公布
C.地价评估
D.土地交易申报劝告
E.土地交易最低限价
开始考试点击查看答案 - 6目前我国土地利用计划采用( )方法编制。
A.自上而下、逐级编制
B.自下而上、逐级编制
C.自上而下、上下结合
D.自下而上、上下结合
开始考试点击查看答案 - 7土地评估公司根据法律规定,按年提取法定公益金,其用途为( )。
A.本公司职工的集体福利
B.转赠公司资本
C.弥补公司亏损
D.扩大本公司的生产经营规模
开始考试点击查看答案 - 8该城市基准地价评估的工作地图选择的比例尺应为( )。
A.1:1000~1 0 2000
B.1:2000~1:5000
C.1:5000~1:10000
D.1:10000~1:50000
开始考试点击查看答案 - 9划分土地级别后,测算级别地价时调查的样本资料要求( )。
A.近期连续三年数据,每级样本总数不少于20个
B.近期连续两年数据,每级样本总数不少于20个
C.近期连续两年数据,每级样本总数不少于30个
D.上一年数据,每级样本总数不少于30个
开始考试点击查看答案 - 10该城市基准地价评估工作完成后,基准地价评估成果应报请( )组织验收。
A.国土资源部
B.省人民政府
C.省国土资源行政主管部门
D.国土资源部与省国土资源行政主管部门
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