在土地评估公司对该土地进行评估时，关于开发公司与健身机构签订的租赁协议的说法，正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1在对该土地进行评估时可采用的估价方法为（　　）。

  A.基准地价系数修正法

  B.市场比较法

  C.剩余法

  D.收益还原法

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• 2土地登记时，土地管理部门可以作出暂缓登记决定的情形为（　　）。

  A.土地权属争议尚未解决

  B.土地违法行为尚未处理或正在处理

  C.土地使用权转让期限超过土地使用权出让年限

  D.提供材料不全

  E.申请登记的土地不在本登记区

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• 3根据国家供地政策，可将建设用地项目分为（　　）。

  A.国家鼓励类

  B.国家限制类

  C.国家发展类

  D.国家禁止类

  E.国家重点建设类

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• 4我国现行的地价管理制度包括（　　）制度。

  A.土地交易许可

  B.基准地价和标定地价定期公布

  C.地价评估

  D.土地交易申报劝告

  E.土地交易最低限价

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• 5依法取得的出让国有土地使用权可以（　　）。

  A.转让

  B.出让

  C.出租

  D.出售

  E.抵押

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• 6该房地产开发公司可能以（　　）方式取得该地使用权。

  A.拍卖

  B.挂牌

  C.协议

  D.租赁

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• 7目前我国土地利用计划采用（　　）方法编制。

  A.自上而下、逐级编制

  B.自下而上、逐级编制

  C.自上而下、上下结合

  D.自下而上、上下结合

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• 8土地评估公司根据法律规定，按年提取法定公益金，其用途为（　　）。

  A.本公司职工的集体福利

  B.转赠公司资本

  C.弥补公司亏损

  D.扩大本公司的生产经营规模

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• 9该城市基准地价评估的工作地图选择的比例尺应为（　　）。

  A.1：1000～1 0 2000

  B.1：2000～1：5000

  C.1：5000～1：10000

  D.1：10000～1：50000

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• 10划分土地级别后，测算级别地价时调查的样本资料要求（　　）。

  A.近期连续三年数据，每级样本总数不少于20个

  B.近期连续两年数据，每级样本总数不少于20个

  C.近期连续两年数据，每级样本总数不少于30个

  D.上一年数据，每级样本总数不少于30个

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