目前我国土地利用计划采用（　　）方法编制。

试卷相关题目

• 1该房地产开发公司可能以（　　）方式取得该地使用权。

  A.拍卖

  B.挂牌

  C.协议

  D.租赁

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• 2在土地评估公司对该土地进行评估时，关于开发公司与健身机构签订的租赁协议的说法，正确的是（　　）。

  A.该租赁协议对评估无影响

  B.该租赁协议对土地使用权有影响，且以前5年协议租金计算

  C.以市场客观租金为基础，用协议租金对市场租金进行修正

  D.以协议租金为基础，对其进行部分修正以达到市场租金水平

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• 3在对该土地进行评估时可采用的估价方法为（　　）。

  A.基准地价系数修正法

  B.市场比较法

  C.剩余法

  D.收益还原法

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• 4土地登记时，土地管理部门可以作出暂缓登记决定的情形为（　　）。

  A.土地权属争议尚未解决

  B.土地违法行为尚未处理或正在处理

  C.土地使用权转让期限超过土地使用权出让年限

  D.提供材料不全

  E.申请登记的土地不在本登记区

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• 5根据国家供地政策，可将建设用地项目分为（　　）。

  A.国家鼓励类

  B.国家限制类

  C.国家发展类

  D.国家禁止类

  E.国家重点建设类

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• 6土地评估公司根据法律规定，按年提取法定公益金，其用途为（　　）。

  A.本公司职工的集体福利

  B.转赠公司资本

  C.弥补公司亏损

  D.扩大本公司的生产经营规模

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• 7该城市基准地价评估的工作地图选择的比例尺应为（　　）。

  A.1：1000～1 0 2000

  B.1：2000～1：5000

  C.1：5000～1：10000

  D.1：10000～1：50000

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• 8划分土地级别后，测算级别地价时调查的样本资料要求（　　）。

  A.近期连续三年数据，每级样本总数不少于20个

  B.近期连续两年数据，每级样本总数不少于20个

  C.近期连续两年数据，每级样本总数不少于30个

  D.上一年数据，每级样本总数不少于30个

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• 9该城市基准地价评估工作完成后，基准地价评估成果应报请（　　）组织验收。

  A.国土资源部

  B.省人民政府

  C.省国土资源行政主管部门

  D.国土资源部与省国土资源行政主管部门

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• 10下列选项中，说法不正确的是（　　）。

  A.土地估价机构可以承接某宗土地拥有者的代理人委托对该宗土地估价业务

  B.土地估价机构可以对自己拥有的土地进行估价

  C.土地估价机构可以承接银行委托对估价机构自己拥有的土地进行评估，并为抵押贷款提供参考价格

  D.土地估价机构可以承接某宗土地拟受让方委托的对该宗土地的评估业务

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