试卷相关题目
- 1基准地价系数修正法是( )在估价实践中的具体运用。
A.合法原则
B.预期收益原则
C.最有效使用原则
D.替代原则
开始考试点击查看答案 - 2生地价格、熟地价格、毛地价格是按( )进行分类的。
A.权利类型
B.价格形成方式
C.价格表示方法
D.土地的存在形态
开始考试点击查看答案 - 3关于描述土地价格的主要特征,下面描述不正确的是( )。
A.土地价格是权益价格
B.土地价格由生产成本决定
C.土地价格总体呈上升趋势
D.土地价格具有明显的地域性
开始考试点击查看答案 - 4《全国工业用地出让最低价标准》发布实施以来,对全国各地的工业地价有一定影响,这属于影响土地价格的( )。
A.一般因素
B.区域因素
C.个别因素
D.环境因素
开始考试点击查看答案 - 5某大型百货商城临街宽150米,进深100米,采用路线价法评估其土地价格时必须进行修正的内容有( )。
A.宽深比修正
B.区位修正
C.用途修正
D.出让方式修正
开始考试点击查看答案 - 6我国土地价格是( )和收益的购买价格。
A.土地价值
B.土地所有权
C.土地使用价值
D.土地权利
开始考试点击查看答案 - 7新古典主义地租模型中的代表阿兰索的主要贡献在于:将空间作为地租的一个核心问题进行了考虑,首次引入( )概念,解决了城市地租计算的理论方法。
A.竞争模式
B.区位平衡
C.边际效益
D.博弈占位
开始考试点击查看答案 - 8按行政原则确定的居民出行购物距离比按市场原则确定的距离要( )。
A.近
B.完全相同
C.略有差异
D.远
开始考试点击查看答案 - 9影响土地区位的行政因素有( )。
A.城市拆迁
B.城市规划
C.用地审批
D.规划审批
开始考试点击查看答案 - 10在城市土地定级时,要考虑主次干道对周围土地的影响距离,该距离一般用以下( )方式确定。
A.从道路中心到周边可以到达该路的最远地块的距离作为影响距离
B.建成区面积与所有主、次干道总长度比值的一半
C.道路所在的级别范围内的道路总长度与级别面积的比
D.两条道路之间的中心线到路中心线的距离
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