根据当地实际情况,选择( )计算农用地自然质量分。
A.因素法或主成分分析法
B.因素法或样地法
C.样地法或层次分析法
D.主成分分析法或层次分析法
试卷相关题目
- 1下列不属于农用地分等定级原则的是( )原则。
A.综合分析
B.分层控制
C.主导因素
D.土地收益一致
开始考试点击查看答案 - 2土地登记面积与出让合同上的面积不一致时,以( )面积为准。
A.土地证上登记
B.出让合同上的
C.实际测量
D.委托方确定的
开始考试点击查看答案 - 3在我国,城市( )往往反映城市在相应区域内的集聚能力。
A.人口密度
B.人口规模
C.住房密度
D.住房规模
开始考试点击查看答案 - 4下列不属于城镇土地等级调整与确定的原则是( )原则。
A.城镇规模和职能调控
B.行政建制协调
C.城镇规模调控
D.近邻平衡
开始考试点击查看答案 - 5收集与调查的资料包括区域年末耕地总面积、区域人口密度等,用于反映区域对城镇未来用地的供应潜力是指( )资料的收集与调整。
A.城镇土地供应潜力
B.城镇区位
C.分等基本
D.区域土地供应潜力
开始考试点击查看答案 - 6基准地价评估应按照同一市场供需圈内,土地( )相同、等级一致的土地应具有同样的市场价格的原理进行。
A.价值
B.使用价值
C.成本
D.潜力
开始考试点击查看答案 - 7土地使用证上登记用途为工业,实际用途为对外营业的招待所,房产证登记用途为宾馆,目前所在区域的城市规划用途为商服、办公,如为补办出让评估该宗地价格,应设定用途为( )。
A.工业
B.商服
C.办公
D.宾馆
开始考试点击查看答案 - 8在对城镇土地的质量评估中,以下属于微观区位条件的是( )。
A.城市集聚程度
B.城市区域位置
C.城市网络地位
D.城市环境条件
开始考试点击查看答案 - 9土地分等定级是依据土地( )的优劣,评定出土地等级。
A.使用价值
B.价值
C.质量
D.收益
开始考试点击查看答案 - 10根据国土资源部《关于发布实施(全国工业用地出让最低价标准)的通知》规定,工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让,其出让底价和成交价格均不得( )所在地土地等别相对应的最低价标准。
A.高于
B.低于
C.等于
D.低于或等于
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