位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 土地估价师土地估价师土地估价实务基础2012年土地估价实务基础考前练习(一)

农用地分等定级的原则有(  )原则。

发布时间:2024-07-10

A.综合分析

B.分层控制

C.多重因素

D.土地收益差异

E.需求与供给

试卷相关题目

  • 1农用地分等定级的任务,是根据农用地的(  )属性,对农用地的质量优劣进行综合、 定量评定,并划分等级与级别。

    A.自然

    B.社会

    C.区域

    D.人文

    E.经济

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  • 2为满足全面、科学、合理地管理土地、有效利用土地的要求,需要对(  )进行评定。

    A.土地价值

    B.土地使用价值

    C.土地价格

    D.土地成本

    E.土地增值收益

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  • 3土地估价是作为(  )进行土地交易、土地资产管理等方面的依据。

    A.组织

    B.国家

    C.个人

    D.单位

    E.社会团体

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  • 4影响土地区位的主要因素包括(  )因素。

    A.区域

    B.自然

    C.社会经济

    D.人文

    E.行政

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  • 5在土地估价法中,以下属于基本估价法的有(  )。

    A.剩余法

    B.市场比较法

    C.路线价估价法

    D.标准宗地估价法

    E.成本逼近法

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  • 6在拟定土地估价作业计划之前应开展的工作包括(  )。

    A.实地踏勘,收集有关资料

    B.签订土地估价合同或协议书

    C.确定估价基准日

    D.选择适宜的估价方法

    E.试算待估价宗地价格

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  • 7基准地价的特点有(  )。

    A.全域性

    B.分用途

    C.无限期

    D.平均性

    E.有限期

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  • 8地价是地租的资本化,是土地经济规律的反映,是(  )的购买价格。

    A.土地价值

    B.土地使用价值

    C.土地收益

    D.土地权利

    E.土地剩余价值

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  • 9由于(  )的不同,形成了不同标准和起不同作用的地价形式。

    A.土地质量

    B.地产权利

    C.土地区位

    D.市场供求关系

    E.政府土地管理政策

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  • 10土地分等定级一般应遵循的原则有(  )原则。

    A.地域分级

    B.土地差异

    C.综合分析

    D.主导因素

    E.定量与定性分析结合

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