按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为（　　）。

试卷相关题目

• 1抵押贷款发放后，贷款银行应在台账中设立专门的（　　）记录栏，记录贷款相关变动情况。

  A.贷款额度调整

  B.贷款利率调整

  C.贷款失效

  D.贷款终止

  E.贷款申请

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• 2外部担保机构的基本准人资质包括（　　）。

  A.注册资金应达到一定规模，具有一定的信贷担保经验

  B.具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持

  C.具有良好的信用资质

  D.要求与贷款银行独家合作，如与多家银行合作，应对其担保总额度进行有效监控

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• 3下列关于个人贷款还款方式的说法正确的有（　　）。

  A.到期一次还本付息法一般适用于期限在3年以内（含3年）的贷款

  B.等额本息还款法每月归还的本金不变

  C.在最初贷款购买房屋时，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重

  D.借款人如果预期未来收入呈递增趋势，则可选择等比递增法

  E.组合还款法满足个性化需求，自身财务规划能力弱的客户适用此种方法

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• 4在个人住房贷款业务中，项目信贷人员撰写的调查报告应包括的内容有（　　）。

  A.开发商的企业概况、资信状况

  B.开发商要求合作的项目情况、资金到位情况

  C.开发商要求合作的项目工程进度情况、市场销售前景

  D.通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析

  E.信贷人员所在银行的资本充足率情况

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• 5个人申请国家助学贷款所应具备的银行要求条件有（　　）。

  A.具有中华人民共和国国籍，并持有合法、有效的身份证明

  B.家庭经济确实困难，无法支付正常完成学业所需的基本费用（包括学费、住宿费和生活费

  C.具有完全民事行为能力（未成年人申请国家助学贷款须由其法定监护人书面同意

  D.学习刻苦，能够正常完成学业

  E.诚实信用，遵纪守法，无违规违纪行为

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• 6银行营销组织模式包括（　　）。

  A.职能型营销组织

  B.产品型营销组织

  C.市场型营销组织

  D.区域型营销组织

  E.品牌型营销组织

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• 7合作机构的担保风险主要包括（　　）

  A.保险公司的履约保证保险

  B.汽车经销商的第三方保证担保

  C.专业担保公司的第三方保证担保

  D.汽车经销商的欺诈风险

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• 8个人住房贷款业务部门组织的报批材料包括（　　）。

  A.个人信贷业务报批材料清单

  B.个人住房借款申请书

  C.个人信贷业务申报审批表

  D.需提供的其他材料

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• 9个人贷款可采用的担保方式主要有（　　）。

  A.抵押担保

  B.质押担保

  C.保证担保

  D.组合使用上述三种担保方式

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• 10个人汽车贷款的“间客式”与“直客式”运行模式的区别在于（　　）。

  A.“间客式”是“先买车，后贷款”，而“直客式”是“先贷款，后买车”。

  B.首先与银行接触的分别是经销商和购车人

  C.“间客式”模式下的经销商要承担连带责任保证或全程担保

  D.“间客式”模式下的经销商要承担一定风险，往往要收取一定比例的管理费或担保费

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