在个人住房贷款业务中，项目信贷人员撰写的调查报告应包括的内容有（　　）。

试卷相关题目

• 1个人申请国家助学贷款所应具备的银行要求条件有（　　）。

  A.具有中华人民共和国国籍，并持有合法、有效的身份证明

  B.家庭经济确实困难，无法支付正常完成学业所需的基本费用（包括学费、住宿费和生活费

  C.具有完全民事行为能力（未成年人申请国家助学贷款须由其法定监护人书面同意

  D.学习刻苦，能够正常完成学业

  E.诚实信用，遵纪守法，无违规违纪行为

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• 2目前，个人征信系统数据的直接使用者包括（　　）。

  A.商业银行

  B.数据主体本人

  C.金融监督管理机构

  D.司法部门

  E.数据主体本人所在的工作单位

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• 3与等额本息还款法比较而言，等额本金还款法（　　）。

  A.在还款初期高于等额本息还款法

  B.贷款门槛要高于等额本息还款法

  C.对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是有利的

  D.等额本金还款法的还本速度比较快，风险比等额本息还款法小

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• 4其他个人贷款品种包括（　　）。

  A.个人质押贷款

  B.个人信用贷款

  C.个人抵押授信贷款

  D.个人住房装修贷款、个人耐用消费品贷款、个人医疗贷款、个人旅游消费贷款、下岗失业人员小额担保贷款

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• 5国家助学贷款和商业助学贷款均要坚持的原则有（　　）。

  A.财政贴息

  B.信用发放

  C.有效担保

  D.专款专用

  E.按期偿还

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• 6下列关于个人贷款还款方式的说法正确的有（　　）。

  A.到期一次还本付息法一般适用于期限在3年以内（含3年）的贷款

  B.等额本息还款法每月归还的本金不变

  C.在最初贷款购买房屋时，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重

  D.借款人如果预期未来收入呈递增趋势，则可选择等比递增法

  E.组合还款法满足个性化需求，自身财务规划能力弱的客户适用此种方法

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• 7外部担保机构的基本准人资质包括（　　）。

  A.注册资金应达到一定规模，具有一定的信贷担保经验

  B.具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持

  C.具有良好的信用资质

  D.要求与贷款银行独家合作，如与多家银行合作，应对其担保总额度进行有效监控

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• 8抵押贷款发放后，贷款银行应在台账中设立专门的（　　）记录栏，记录贷款相关变动情况。

  A.贷款额度调整

  B.贷款利率调整

  C.贷款失效

  D.贷款终止

  E.贷款申请

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• 9按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为（　　）。

  A.新建房个人住房贷款

  B.个人再交易住房贷款

  C.个人住房转让贷款

  D.个人住房装修贷款

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• 10银行营销组织模式包括（　　）。

  A.职能型营销组织

  B.产品型营销组织

  C.市场型营销组织

  D.区域型营销组织

  E.品牌型营销组织

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