商用房贷款的还款方式比较常用的不包括（　　）。

试卷相关题目

• 1小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%，则小王（　　）。

  A.可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元

  B.可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元

  C.可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元

  D.不能获得抵押授信贷款

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• 2下列关于个人汽车贷款中，银行在与保险公司合作时可能存在的风险，表述 不正确的是（　　）。

  A.保证保险的责任范围包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权 的费用等，保证保险的责任限制造成风险缺口

  B.银保合作协议的效力有待确认，银行降低风险的努力难以达到预期效果

  C.保险公司依法解除保险合同，贷款银行的债权难以得到保障

  D.免责条款成为保险公司的“护身符”，贷款银行难以追究保险公司的保险责 任

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• 3个人住房贷款不包括（　　）。

  A.人民币个人住房贷款

  B.外币个人住房贷款

  C.购买商品房的贷款

  D.商用房贷款

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• 4“直客式”个人汽车贷款运行模式下，借款申请人需要提供的申请材料不包括（　　）。

  A.贷款银行认可的借款人还款能力证明材料

  B.由汽车经销商出具的购车意向证明

  C.借款人的收入证明材料

  D.合法有效的身份证件

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• 5对以“商住两用房”名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过（　　）。

  A.40%

  B.50%

  C.55%

  D.60%

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• 6个人抵押授信贷款中，抵押率一般不超过（　　）。

  A.50%

  B.60%

  C.70%

  D.80%

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• 7根据《汽车贷款管理办法》，个人汽车贷款的贷款人应当建立借款人信贷档案，载明（　　）。

  A.借款人住址

  B.贷款担保情况

  C.贷款催收记录

  D.借款人父母的收入水平

  E.所购汽车的发动机号

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• 8集中策略的主要特点是（　　）。

  A.目标集中，并尽全力试图准确击中要害

  B.能更详细、更透彻地分析和熟悉目标客户的要求

  C.能集中精力、集中资源于某个子市场，营销效果更明显

  D.通常适用于大中型银行

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• 9申请国家助学贷款须具备的条件有（　　）。

  A.具有中华人民共和国国籍，具有完全民事行为能力

  B.家庭经济确实困难，无法支付正常完成学业所需的基本费用

  C.学习刻苦，能够正常完成学业

  D.必要时须提供有效的担保

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• 10在个人贷款支付后，贷款人应采取有效方式对（　　）等进行跟踪检查和监控分析，确保贷款资产安全。

  A.担保情况变化

  B.抵押物品价值

  C.贷款资金使用

  D.借款人的信用

  E.借款人经济状况

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