个人住房贷款不包括（　　）。

试卷相关题目

• 1“直客式”个人汽车贷款运行模式下，借款申请人需要提供的申请材料不包括（　　）。

  A.贷款银行认可的借款人还款能力证明材料

  B.由汽车经销商出具的购车意向证明

  C.借款人的收入证明材料

  D.合法有效的身份证件

  开始考试点击查看答案
• 2对以“商住两用房”名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过（　　）。

  A.40%

  B.50%

  C.55%

  D.60%

  开始考试点击查看答案
• 3在个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于（　　）。

  A.10%

  B.20%

  C.30%

  D.40%

  开始考试点击查看答案
• 4商用房所在地段经济发展重心转移，大范围拆迁所带来的信用风险属于（　　）。

  A.借款人还款能力发生变化

  B.借款人还款意愿发生变化

  C.商用房出租情况发生变化

  D.保证人还款能力发生变化

  开始考试点击查看答案
• 5个人汽车贷款审查和审批环节的主要风险点不包括（　　）。

  A.业务不合规，业务风险与效益不匹配

  B.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

  C.合同填写不规范，未对合同签署人及签字（签章）进行核实

  D.审批人对应审查的内容审查不严

  开始考试点击查看答案
• 6下列关于个人汽车贷款中，银行在与保险公司合作时可能存在的风险，表述 不正确的是（　　）。

  A.保证保险的责任范围包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权 的费用等，保证保险的责任限制造成风险缺口

  B.银保合作协议的效力有待确认，银行降低风险的努力难以达到预期效果

  C.保险公司依法解除保险合同，贷款银行的债权难以得到保障

  D.免责条款成为保险公司的“护身符”，贷款银行难以追究保险公司的保险责 任

  开始考试点击查看答案
• 7小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%，则小王（　　）。

  A.可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元

  B.可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元

  C.可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元

  D.不能获得抵押授信贷款

  开始考试点击查看答案
• 8商用房贷款的还款方式比较常用的不包括（　　）。

  A.等额本息还款法

  B.等额本金还款法

  C.一次还本付息法

  D.等额变更还款法

  开始考试点击查看答案
• 9个人抵押授信贷款中，抵押率一般不超过（　　）。

  A.50%

  B.60%

  C.70%

  D.80%

  开始考试点击查看答案
• 10根据《汽车贷款管理办法》，个人汽车贷款的贷款人应当建立借款人信贷档案，载明（　　）。

  A.借款人住址

  B.贷款担保情况

  C.贷款催收记录

  D.借款人父母的收入水平

  E.所购汽车的发动机号

  开始考试点击查看答案