商品房现售，应当符合的条件有（　　）。

试卷相关题目

• 1防控个人教育贷款操作风险的措施包括（　　）。

  A.规范业务操作

  B.规范并加强对抵押物的管理

  C.掌握个人教育贷款业务的规章制度

  D.完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定

  E.把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点

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• 2商业助学贷款的贷后检查以（　　）为对象。

  A.借款人

  B.抵押物

  C.质物

  D.贷款银行

  E.保证人

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• 3根据《中华人民共和国物权法》，可作为个人质押贷款的质物主要有（　　）。

  A.汇票、支票、本票

  B.可以转让的知识产权中的财产权

  C.仓单、提单

  D.应收账款

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• 4个人住房贷款发放人员在填写有关合同文本过程中，应注意的问题有（　　）。

  A.需要填写空白栏，且空栏后有备选项，在横线上填好选定的内容后，对未选的内容应加横线表示删除

  B.合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，防止涂改

  C.贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等有关条款要与贷款最终审批意见一致

  D.合同文本要使用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本，对单笔贷款有特殊要求的，可以在合同中的其他约定事项中约定

  E.合同条款有空白栏，但根据实际情况不准备填写内容的，应该保持空白，不得涂抹

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• 5贷款要素是贷款产品的基本组成部分，不同贷款要素的设定赋予了个人贷款产品千差万别的特点。下列各项属于贷款要素的是（　　）。

  A.贷款对象

  B.贷款利率

  C.还款方式和担保方式

  D.贷款期限

  E.贷款额度

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• 6下列属于个人经营专项贷款的有（　　）。

  A.某银行的个人商用房贷款

  B.某银行的个人商铺贷款

  C.某银行的个人工程机械按揭贷款

  D.某银行的个人投资经营贷款

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• 7合作机构的担保风险主要包括（　　）

  A.保险公司的履约保证保险

  B.汽车经销商的第三方保证担保

  C.专业担保公司的第三方保证担保

  D.汽车经销商的欺诈风险

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• 8银行营销组织中，支行具有的职责有（　　）。

  A.细化营销方案

  B.客户风险的具体管理

  C.实施对营销人员管理

  D.建立营销队伍

  E.客户开发与维护，直接进行业务谈判

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• 9个人汽车贷款的贷前审查，对采取保证担保方式的调查应包括（　　）。

  A.保证人是否符合《担保法》及其司法解释的规定具备保证资格

  B.保证人为法人的，要调查保证人是否具备保证人资格、是否具有代偿能力

  C.保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，查验贷款保证人提供的资 信证明材料是否真实有效，包括基本情况、经济收入和财产证明等，并需要保证 人所在单位的担保证明

  D.保证人和借款人的关系

  E.核实保证人保证责任的落实，查验保证人是否具有保证意愿并通知其保证责任

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• 10公积金个人住房贷款审核的内容主要有（　　）

  A.借款人缴存住房公积金情况

  B.借款用途

  C.借款内容

  D.借款人资信审查

  E.售房合同真实性、合法性、有效性

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