个人住房贷款发放人员在填写有关合同文本过程中，应注意的问题有（　　）。

试卷相关题目

• 1贷款要素是贷款产品的基本组成部分，不同贷款要素的设定赋予了个人贷款产品千差万别的特点。下列各项属于贷款要素的是（　　）。

  A.贷款对象

  B.贷款利率

  C.还款方式和担保方式

  D.贷款期限

  E.贷款额度

  开始考试点击查看答案
• 2目前我国个人汽车贷款的借款人还款意愿不高，致使商业银行汽车贷款的信 用风险较高的主要原因是（　　）。

  A.银行在经营个人汽车贷款业务中，很难像公司贷款项目的评估分析那样判断 借款人的资信状况、个人的收入水平、资产负债状况、偿还债务能力，一般仅依靠借款人的自我证明

  B.当前个人贷款违约成本很低，既没有高的罚息和违约金，也没有有效的黑名 单制裁制度

  C.很多人对贷款资金的性质缺乏正确的认识，认为银行的钱就是国家的钱，借 银行的钱就是借国家的钱，大量不良资产的出现更使得不少借款人有银行的贷款能不还就不还的想法

  D.我国的商业银行的风险控制能力较弱，没有认识到汽车贷款所面临的各种风 险

  E.国家还缺乏对汽车贷款违约方面的法律措施

  开始考试点击查看答案
• 3个人消费贷款包括（　　）。

  A.个人汽车贷款

  B.个人教育贷款

  C.个人消费额度贷款

  D.个人医疗贷款

  开始考试点击查看答案
• 4个人汽车贷款贷后和档案管理环节的主要风险点包括（　　）。

  A.未对贷款使用情况进行跟踪调查，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失

  B.贷后管理和贷款规模不相匹配，贷后管理力度偏弱，贷前调查材料较为简单，贷后往往只关注借款人按月还款情况;在还款正常的情况下，未对其抵押物的价值和用途等变动情况进行持续跟踪监测

  C.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁

  D.他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失

  E.未按规定的贷款额度和贷款期限、贷款的担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、使用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算

  开始考试点击查看答案
• 5在“假个贷”的防控上，一线经办人员应该详细调查（　　）。

  A.借款人身份的真实性

  B.申报价格的合理性

  C.借款人的信用状况

  D.各类证件的真实性

  开始考试点击查看答案
• 6根据《中华人民共和国物权法》，可作为个人质押贷款的质物主要有（　　）。

  A.汇票、支票、本票

  B.可以转让的知识产权中的财产权

  C.仓单、提单

  D.应收账款

  开始考试点击查看答案
• 7商业助学贷款的贷后检查以（　　）为对象。

  A.借款人

  B.抵押物

  C.质物

  D.贷款银行

  E.保证人

  开始考试点击查看答案
• 8防控个人教育贷款操作风险的措施包括（　　）。

  A.规范业务操作

  B.规范并加强对抵押物的管理

  C.掌握个人教育贷款业务的规章制度

  D.完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定

  E.把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点

  开始考试点击查看答案
• 9商品房现售，应当符合的条件有（　　）。

  A.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

  B.持有建设工程规划许可证

  C.供水、供电等基础设施已确定施工进度和竣工交付日期

  D.已通过竣工验收

  E.物业管理方案已经落实

  开始考试点击查看答案
• 10下列属于个人经营专项贷款的有（　　）。

  A.某银行的个人商用房贷款

  B.某银行的个人商铺贷款

  C.某银行的个人工程机械按揭贷款

  D.某银行的个人投资经营贷款

  开始考试点击查看答案