商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的（　　）倍。

试卷相关题目

• 1合作机构风险的表现形式不包括（　　）。

  A.房地产开发商和中介机构的欺诈风险

  B.担保公司的担保风险

  C.其他合作机构的风险

  D.借款人违约风险

  开始考试点击查看答案
• 2采用（　　）的，贷款人应与借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。

  A.借款人自主支付

  B.借款人受托支付

  C.贷款人自主支付

  D.贷款人受托支付

  开始考试点击查看答案
• 3对开发商资信审查不包括（　　）。

  A.会计报表

  B.房地产开发商资质审查

  C.税务登记证明

  D.项目的合法性审查

  开始考试点击查看答案
• 4（　　）是指银行在经办和管理个人住房贷款工作中形成的具有史料价值及参考利用价值的贷款管理专业技术材料的总称。

  A.个人住房贷款

  B.个人住房贷款档案

  C.个人住房贷款抵押

  D.个人住房贷款质押

  开始考试点击查看答案
• 5公积金住房贷款不以盈利为目的，实行（　　）的利率政策。

  A.低进低出

  B.低进高出

  C.高进低出

  D.高进高出

  开始考试点击查看答案
• 6设备贷款的期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则确定，一般为（　　）年，最长不超过（　　）年。

  A.1；3

  B.1；5

  C.3；5

  D.5；7

  开始考试点击查看答案
• 7以下不是贷款回收的原则的是（　　）。

  A.先收息

  B.先收本

  C.全部到期

  D.利随本清

  开始考试点击查看答案
• 8商用房贷款合作机构风险包括（　　）。

  A.开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全

  B.业务不合规，业务风险与效益不匹配

  C.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

  D.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

  开始考试点击查看答案
• 9（　　）是借款人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质，向银行申请取得一定金额的人民币贷款，并按期归还贷款本息的个人贷款业务。

  A.个人信用贷款

  B.个人抵押贷款

  C.个人质押贷款

  D.个人教育贷款

  开始考试点击查看答案
• 10以下不能作为个人质押贷款的质物的是（　　）。

  A.汇票

  B.应收账款

  C.债券

  D.应付账款

  开始考试点击查看答案