采用（　　）的，贷款人应与借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。

试卷相关题目

• 1对开发商资信审查不包括（　　）。

  A.会计报表

  B.房地产开发商资质审查

  C.税务登记证明

  D.项目的合法性审查

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• 2（　　）是指银行在经办和管理个人住房贷款工作中形成的具有史料价值及参考利用价值的贷款管理专业技术材料的总称。

  A.个人住房贷款

  B.个人住房贷款档案

  C.个人住房贷款抵押

  D.个人住房贷款质押

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• 3公积金住房贷款不以盈利为目的，实行（　　）的利率政策。

  A.低进低出

  B.低进高出

  C.高进低出

  D.高进高出

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• 4下列不属于按照资金来源划分的个人住房贷款的是（　　）。

  A.自营性个人住房贷款

  B.公积金个人住房贷款

  C.固定利率贷款

  D.个人住房组合贷款

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• 5个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为（　　）年。

  A.10

  B.15

  C.20

  D.30

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• 6合作机构风险的表现形式不包括（　　）。

  A.房地产开发商和中介机构的欺诈风险

  B.担保公司的担保风险

  C.其他合作机构的风险

  D.借款人违约风险

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• 7商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的（　　）倍。

  A.1

  B.1．1

  C.1.2

  D.1.3

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• 8设备贷款的期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则确定，一般为（　　）年，最长不超过（　　）年。

  A.1；3

  B.1；5

  C.3；5

  D.5；7

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• 9以下不是贷款回收的原则的是（　　）。

  A.先收息

  B.先收本

  C.全部到期

  D.利随本清

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• 10商用房贷款合作机构风险包括（　　）。

  A.开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全

  B.业务不合规，业务风险与效益不匹配

  C.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

  D.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

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