以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（    ）。

试卷相关题目

• 1根据《合同法》的规定，当事人订立合同，应当具有相应的（    ）。

  A.名称、组织机构和场所

  B.民事权利能力

  C.独立的财产

  D.以上均正确

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• 2根据《合同法》的规定，下列关于合同的规定，表述不正确的是（    ）。

  A.合同当事人的法律地位平等

  B.当事人依法享有自愿订立合同的权利

  C.当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务

  D.当事人不能委托代理人订立合同

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• 3根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对空置（    ）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.5

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• 4根据《担保法》规定，当事人对保证方式没有约定或者均定不明确的，下列说法正确的是 （    ）。

  A.按照一般保证承担保证责任

  B.按照连带责任保证承担保证责任

  C.保证合同无效

  D.保证人任意选择一般保证或连带责任保证方式

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• 5下列关于合同的法律特征表述错误的是（    ）。

  A.订立合同是一种民事法律行为

  B.合同可分为当事人平等自愿订立的协议和上级单位句下级单位下达的强制规定

  C.合同以在当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系为目的

  D.合同依法成立，即具有法律约束力

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• 6对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于（    ），贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。

  A.30%

  B.40%

  C.45%

  D.50%

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• 7以划拨的国有土地使用权为抵押的个人住房贷款，贷款人依法对其拍卖所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款项后，（    ）有优先受偿权。

  A.抵押权人

  B.借款人

  C.抵押人

  D.抵押人的实际控制人

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• 8商业助学贷款实行的原则（    ）。

  A.部分自筹

  B.风险补偿

  C.有效担保

  D.专款专用

  E.按期偿还

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• 9以下属于耐用消费品的是（    ）。

  A.电脑

  B.家用电器

  C.汽车

  D.房屋

  E.乐器

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• 10各银行为使得个人贷款办理便利，采取了（    ）的措施。

  A.简化贷款业务手续

  B.增加营业网点

  C.提高服务质量

  D.改进服务手段

  E.增加服务人员

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