对于有担保流动资金贷款的操作风险,银行还应采取的防控措施有( )。
A.银行应保持与借款人的联络,对借款期间发生的突发事件及时反应
B.银行建立与借款人的定期回访制度
C.借款人提供的抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置
D.贷款银行经办人员必须直接参与抵押手续的办理,决不可交由外部中介机构办理
E.银行应谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押
试卷相关题目
- 1防控商用房贷款操作风险的措施包括( )。[2009年6月真题]
A.提高贷前调查深度
B.加强真实还款能力和贷款用途的审查
C.合理确定贷款额度
D.加强抵押物管理
E.强化贷后管理
开始考试点击查看答案 - 2办理有担保流动资金贷款时,若担保机构发生( )情形,银行应暂停与其合作。
A.涉嫌重大经济犯罪
B.经营出现明显的问题,对业务发展严重不利
C.与银行合作的存量业务出现严重不良贷款
D.所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用
E.与多家银行合作
开始考试点击查看答案 - 3办理有担保流动资金贷款时,担保机构应具备的基本准入资质有( )。
A.注册资金应达到一定规模
B.原则上应从事担保业务一定期限,信用评级达到一定的标准
C.具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持
D.有良好的信用资质,公司及其主要经营者无不良信用记录,无违法涉案行为
E.应要求其与贷款银行进行独家合作
开始考试点击查看答案 - 4在商用房贷款中,银行面临的合作机构风险有( )。
A.开发商不具备房地产开发主体资格的风险
B.估值机构带来的欺诈风险
C.地产经纪带来的欺诈风险
D.开发项目五证虚假或不全
E.律师事务所带来的欺诈风险
开始考试点击查看答案 - 5下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法,正确的有( ) 。
A.银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定
B.银行应建立商用房贷款的不良贷款台账
C.对未按期还款的借款人,有担保人的可向担保人通知催收
D.银行应把认定为呆账的商用房贷款全部予以核销
E.已核销的商用房贷款,银行不再催收
开始考试点击查看答案 - 6有担保流动资金贷款借款人以自有或第三人的财产进行抵押,抵押物须具有的特点包括( )。
A.产权明晰
B.价值波动性强
C.容易转移
D.易于变现
E.易于处置
开始考试点击查看答案 - 7为防控有担保流动资金贷款的操作风险,贷款银行原则上不能接受( )为抵押物。
A.自建住房
B.工业用房、仓库
C.划拨土地及地上定着物
D.集体土地使用权
E.产权明晰的商用房
开始考试点击查看答案 - 8为防控商品房信用风险,应加强对借款人还款能力的调查和分析,内容包括( )。
A.借款人收入水平的稳定性和真实性
B.收入水平对偿还贷款的覆盖度
C.借款人的其他劳务所得、租金收入等
D.借款人投资其他企业的股权分红等其他资产收益情况
E.借款人及其家庭所拥有总资产的状况
开始考试点击查看答案 - 9对于有担保流动资金贷款,下述情况可能引发信用风险的有( )。
A.借款人盈利能力持续大幅度下降
B.借款人进行产品优化,短期内盈利水平稳中略降
C.借款人所控制企业陷入重大经济纠纷
D.抵押物因遭遇火灾而灭失
E.保证人经营状况恶化,还款能力严重降低
开始考试点击查看答案 - 10为防控信用风险,在办理有担保流动资金贷款时,贷款银行不应该( )。[2009年6月真题]
A.选择信用等级高的保证人
B.选择还款能力强的保证人
C.选择信用等级比借款人低的保证人
D.接受股东之间的单纯第三方保证方式
E.接受家庭成员之间的单纯第三方保证方式
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