商用房贷款贷前调查的内容不包括 ( )。

试卷相关题目

• 1无担保流动资金贷款的期限一般为( )。

  A.6个月

  B.1年

  C.3年

  D.4年

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• 2无担保流动资金贷款的最高限额通常为( )万元。

  A.20～30

  B.20～50

  C.30～50

  D.50～60

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• 3下列关于无担保流动资金贷款的说法，不正确的是( )。

  A.贷款利率通常较高

  B.贷款额度根据抵押物或质物价值的一定比例确定

  C.还款方式主要有等额本金还款法和每月还息到期一次还本法

  D.采用个人信用担保的方式

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• 42009年7月1日，小李因为生产经营规模扩大，向银行申请设备贷款，他欲购买的设备价值总额为300万元，以价值100万的定期储蓄存单作质押，则小李可以获得的贷款额度最高为( )万元

  A.90

  B.100

  C.200

  D.210

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• 52009年7月1日，小李因为生产经营规模扩大，向银行申请设备贷款，他欲购买的设备价值总额为300万元，以其已经银行认可的自有房产作抵押，经评估房产现值为350万元，则小李可以获得的贷款额度最高为( )万元。

  A.245

  B.200

  C.210

  D.225

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• 6有担保流动资金贷款的贷款审批人应审查内容不包括 ( )。

  A.贷款用途是否合规

  B.商业用房的地段及质量状况情况

  C.借款人提供材料的完整性、有效性和合法性

  D.贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析及贷款建议是否准确、合理

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• 7下列关于商用房贷款签约流程的说法，不正确的是( )。

  A.贷款发放人应根据审批意见确定应使用的合同文本

  B.同笔贷款的合同填写人与合同复核人应为同一人

  C.合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件填写的完整性、准确性和合规性

  D.合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同

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• 8办理商品房贷款时，银行对提前还款的基本约定一般不包括( )。

  A.借款人应向银行提交提前还款申请书

  B.借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用

  C.加收罚息

  D.借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息

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• 9下列关于商用房贷款期限调整的说法，不正确的是( )。

  A.期限调整包括延长期限和缩短期限

  B.借款人缩短还款期限无须向银行提出申请

  C.借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息

  D.展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限

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• 10关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法错误的是( )。

  A.必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

  B.如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

  C.当保证人破产、分立、合并时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保

  D.借款人在还款期限内死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款

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