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- 1以房地产作抵押办理流动资金贷款时,必要时需在贷款期限内持续为抵押物办理财产保险,并在保险合同中明确( )为第一受益人。
A.借款人
B.抵押人
C.贷款银行
D.借款人直系亲属
开始考试点击查看答案 - 2有担保流动资金贷款的借款人应为年满18周岁的自然人,男性年龄一般不超过( )周岁,女性年龄一般不超过( )周岁。
A.60,55
B.65,55
C.65,60
D.70,65
开始考试点击查看答案 - 3商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的( ),具体的贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。
A.50%
B.55%
C.60%
D.70%
开始考试点击查看答案 - 4关于采用第三方保证方式申请商用房贷款的,下列说法错误的是( )。
A.保证人和贷款银行之间应签订“保证合同”
B.保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供足额担保和重新签订“保证合同”
C.借款人应至少提供第三方一般责任担保
D.借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的,保证人必须是该商用房的开发商
开始考试点击查看答案 - 5关于采用抵押方式申请商用房贷款的,下列说法错误的是( )。
A.借款双方必须签订书面“抵押合同”
B.以所购商用房作抵押的,必须与开发商签订商用房回购协议
C.以财产作抵押的,借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险,保险期不得短于借款期限
D.还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和
开始考试点击查看答案 - 6某人欲就一台总价300万元的设备申请设备贷款,则按银行现行规定,他最多可获得的贷款额度为( )万元。[2009年6月真题]
A.150
B.180
C.200
D.210
开始考试点击查看答案 - 72009年7月1日,小李因为生产经营规模扩大,向银行申请设备贷款,他欲购买的设备价值总额为300万元,以其已经银行认可的自有房产作抵押,经评估房产现值为350万元,则小李可以获得的贷款额度最高为( )万元。
A.245
B.200
C.210
D.225
开始考试点击查看答案 - 82009年7月1日,小李因为生产经营规模扩大,向银行申请设备贷款,他欲购买的设备价值总额为300万元,以价值100万的定期储蓄存单作质押,则小李可以获得的贷款额度最高为( )万元
A.90
B.100
C.200
D.210
开始考试点击查看答案 - 9下列关于无担保流动资金贷款的说法,不正确的是( )。
A.贷款利率通常较高
B.贷款额度根据抵押物或质物价值的一定比例确定
C.还款方式主要有等额本金还款法和每月还息到期一次还本法
D.采用个人信用担保的方式
开始考试点击查看答案 - 10无担保流动资金贷款的最高限额通常为( )万元。
A.20~30
B.20~50
C.30~50
D.50~60
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