为控制借款人调查中的风险，对借款申请人的调查内容应包括( )。

试卷相关题目

• 1在个人住房贷款业务中，贷款受理和调查中的风险点主要包括( )。

  A.借款申请人户籍所在地是否在贷款银行所在地区

  B.借款申请人提交的资料格式是否符合银行的要求

  C.借款人提供的保证人或抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效

  D.借款申请人的担保措施是否足额、有效

  E.未按独立公正原则审批的风险

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• 2个人住房贷款中，其他合作机构风险的防控措施主要有( )。

  A.深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构

  B.业务合作中充分依赖合作机构

  C.严格执行准入退出制度

  D.有效利用保证金制度

  E.严格执行回访制度

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• 3为了降低“假个贷”风险，一线经办人员应严把贷款准入关，要注意检查( )。

  A.借款人身份的真实性

  B.借款人的房产情况

  C.担保人的信用状况

  D.各类证件的真实性

  E.申报价格的合理性

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• 4银行与房地产开发商确立合作意向后，还需加强对开发商及合作项目的管理，可采取的措施包括( )。

  A.及时了解开发商的偿债能力

  B.了解开发商的管理规范程度

  C.了解借款人对住房的使用情况

  D.借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理

  E.密切注意和掌握房地产市场的动态

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• 5银行在分析合作机构的管理规范程度是，重点分析的内容有 ( )。

  A.合作机构的组织机构是否健全

  B.有无完善的内部管理规章制度

  C.有无财务监督机制

  D.合作机构在银行的公司贷款情况

  E.对改制后的企业还要看其治理结构是否合理

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• 6个人住房贷款发放是资金划拨的过程，主要从贷款发放的条件审查与贷款资金的划拨两个方面加以考虑，下列属于发放环节的主要风险点的有( )。

  A.个人信贷信息录入是否准确

  B.合同文本中数字书写不规范

  C.未按规定办妥相关评估、公证等事宜即放款

  D.会计凭证填制不合要求

  E.贷款以现金发放的，没有“先记账、后放款”

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• 7在个人住房贷款中，个人住房贷款的合同有效性风险包括( )。

  A.未签订合同

  B.合同格式条款无效

  C.未履行法定提示义务

  D.对格式条款的理解发生争议的解释风险

  E.格式条款与非格式条款不一致

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• 8抵押担保的法律风险主要包括( )。

  A.抵押物的合法有效性

  B.抵押物重复抵押

  C.抵押物价值高估、不足值

  D.抵押率偏低

  E.抵押登记存在瑕疵

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• 9在个人住房贷款中，质押担保的法律风险主要有( )。

  A.质押物的合法性

  B.对于无处分权的权利进行质押

  C.非为被监护人利益以其所有权利进行质押

  D.质押股票的价格波动风险

  E.以不当所得的权利进行质押

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• 10在个人住房贷款中，保证担保的法律风险主要表现在( )。

  A.未明确连带责任保证，追索的难度大

  B.未明确保证期间

  C.借款人互相提供保证

  D.公司的分支机构为个人提供保证

  E.公司职能部门经授权在授权范围内对外提供保证

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