对于借款人已离退休或即将离退休的，贷款期限不宜过长，一般男性自然人的还款期限不超过( )岁，女性自然人的还款年限不超过( )岁。

试卷相关题目

• 1在实践中，个人住房贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，银行多是于( )起，按相应的利率档次执行新的利率规定。

  A.法定利率调整即日

  B.法定利率调整次日

  C.法定利率调整的次月1日

  D.法定利率调整的次年1月1日

  开始考试点击查看答案
• 2个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，( )。

  A.上限管理，下限放开

  B.上限放开，下限管理

  C.利率固定，商业银行不得自行调整

  D.上下限固定，商业银行在此范围内自行调整

  开始考试点击查看答案
• 3下列对个人住房贷款特点的说法中，错误的是( )。

  A.贷款金额大、期限长

  B.实质是一种融资关系

  C.风险相对分散

  D.风险具有系统性特点

  开始考试点击查看答案
• 4下列各项中，( )是一种政策性个人住房贷款。

  A.自营性个人住房贷款

  B.公积金个人住房贷款

  C.个人住房组合贷款

  D.个人住房转让贷款

  开始考试点击查看答案
• 5在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前一般由( )承担阶段性保证的责任。

  A.中介机构

  B.担保机构

  C.借款人

  D.开发商

  开始考试点击查看答案
• 6个人住房贷款中采用抵押加阶段性保证时，开发商需要与商业银行签订( )。

  A.“商品房售后合作协议书”

  B.“商品房预售合作协议书”

  C.“商品房销售贷款合作协议书”

  D.“公积金房销售合作协议书”

  开始考试点击查看答案
• 7采用质押担保方式时，以下属于无效抵押物的是( )。

  A.单位定期存单

  B.个人定期储蓄存单

  C.个人应收账款

  D.国家重点建设债券

  开始考试点击查看答案
• 8借款人以符合条件的有价证券作质押的，其贷款额度最高不超过质押权利凭证票面价值的( );以凭证式国债作质押的，贷款期限最长不超过凭证式国债的到期日，若用不同期限的多张凭证式国债作质押，以距离到期日( )确定贷款期限。

  A.70%，最近者

  B.90%，最近者

  C.70%，最远者

  D.90%，最远者

  开始考试点击查看答案
• 9个人住房贷款采用保证担保方式时，保证人为借款人提供的贷款担保为( )连带责任保证，对于仅提供保证担保方式的，其贷款期限最高为( )。

  A.全额，15年

  B.部分，15年

  C.全额，5年

  D.部分，5年

  开始考试点击查看答案