以所购新建商品住房作抵押申请个人抵押授信贷款，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的( )。

试卷相关题目

• 12009年6月l日，小李向银行申请将其于2009年5月1日签订“个人住房借款合同”购得的住房作个人抵押授信贷款，则有效期间起始日为( )。

  A.2009年6月l日

  B.2009年5月l日

  C.2009年5月31日

  D.2009年4月30日

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• 22009年6月l日，小石向银行申请将其2008年5月1日申得的原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，则有效期间起始日为( )。

  A.2008年4月30日

  B.2008年5月l日

  C.2009年5月31日

  D.2009年6月2日

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• 3个人抵押授信贷款的特点不包括( )。

  A.先授信，后用信

  B.一次授信，循环使用

  C.贷款用途综合

  D.准入条件较个人信用贷款严格

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• 4下列关于个人抵押授信贷款的说法，正确的是( )。

  A.抵押物必须是借款人本人的物业

  B.债务人或第三人须转移对法定财产的占有

  C.银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高授信额度的贷款

  D.借款人取得授信额度后，便可以在贷款额度内无限期地循环使用

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• 5下列选项中可以作为个人抵押授信贷款的抵押物的是( )。

  A.借款申请人的租用住房

  B.第三者法人的自有动产

  C.借款人未领取产权证的产权公房

  D.第三人(自然人)名下拥有的、产权自由的住房

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• 62009年12月1日，小周欲将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款。已知该住房账面价值为700万元，2009年12月1日经评估的现值为500万元，抵押率为50%。截止申请日，该笔贷款剩余未偿还本金为300万元，则银行可批准的个人抵押授信贷款额度最高为( )万元。

  A.200

  B.100

  C.50

  D.不得转为抵押授信贷款

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• 72009年12月1日，小高以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款，现经评估机构核定的抵押房产价值为120万元，对应的抵押率为50%。原住房抵押贷款余额为40万元，额度项下未清偿贷款余额为6万元。则小高现在可用的贷款余额为( )万元。

  A.34

  B.24

  C.14

  D.5

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• 8下列关于个人抵押授信贷款的说法中，错误的是( )。

  A.可采用等额本息、等额本金等方法还款

  B.将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的次日

  C.抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日

  D.还款方式由借贷双方按照不同贷款品种的管理规定和借款人的实际情况具体确定，并在合同中载明

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• 9对经审批同意的个人抵押授信贷款，支用流程正确的是( )。①填写合同;②申请支用;③审核合同;④抵押登记手续的办理;⑤签订合同;⑥支用核批;⑦相关文本、凭证签署及贷款发放;⑧支用审查

  A.④①②③⑤⑥⑦⑧

  B.①③⑤④②⑧⑥⑦

  C.①④③⑤②⑧⑦⑥

  D.④①③⑤②⑦⑧⑥

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• 10个人住房装修贷款是指银行向( )发放的、用于装修( )的人民币担保贷款。

  A.个人或企事业单位，自用住房或商业写字楼

  B.个人，商品房

  C.个人，自用住房

  D.企事业单位，商业写字楼

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