个人抵押授信贷款的特点不包括( )。

试卷相关题目

• 1下列关于个人抵押授信贷款的说法，正确的是( )。

  A.抵押物必须是借款人本人的物业

  B.债务人或第三人须转移对法定财产的占有

  C.银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高授信额度的贷款

  D.借款人取得授信额度后，便可以在贷款额度内无限期地循环使用

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• 2下列选项中可以作为个人抵押授信贷款的抵押物的是( )。

  A.借款申请人的租用住房

  B.第三者法人的自有动产

  C.借款人未领取产权证的产权公房

  D.第三人(自然人)名下拥有的、产权自由的住房

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• 3下列申请人中，最可能获得个人抵押授信贷款的是( )。[2009年6月真题]

  A.小刘今年16岁，欲购买一辆切诺基越野车，因而以其父母的住房为抵押向银行申请个人贷款

  B.小李平时遵纪守法，信用良好。前几年他开办了一家高级餐馆，餐馆利润连年稳定增长，最近规模扩大需要资金，小李便以其自有住房为抵押向银行提出申请

  C.小红是一名典型的宅女，在家写作为生，想以其作品为抵押申请一笔贷款

  D.小王具有完全民事行为能力，因与妻子关系不和，欲白行将二人共有住房抵押申请个人贷款

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• 42009年6月1日，小刘申请了一笔金额为60万元、期限为半年的个人信用贷款，贷款年利率为5.04%，按月付息、到期一次还本。2009年11月底，小刘向银行申请展期3个月，并获批准从12月1日起开始展期。已知自2009年12月1日起，半年期人民币贷款基准利率调整为4.86%，1年期人民币贷款基准利率调整为5.11%，则借款期限内小刘应付利息总额为( )万元。

  A.5.9405

  B.2.2785

  C.2.2685

  D.2.1875

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• 5关于个人信用贷款贷前调查，下面说法中正确的是( )。

  A.贷款银行可通过电话访问、网络调查等方式调查核实情况，不必与借款人见面谈话

  B.是否是银行管理人员和信贷业务人员及其近亲属并不是必要的调查内容

  C.对于贷款用途根据商业机密的要求，银行没有必要知道

  D.要调查借款人及其家庭成员收入来源是否稳定

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• 62009年6月l日，小石向银行申请将其2008年5月1日申得的原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，则有效期间起始日为( )。

  A.2008年4月30日

  B.2008年5月l日

  C.2009年5月31日

  D.2009年6月2日

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• 72009年6月l日，小李向银行申请将其于2009年5月1日签订“个人住房借款合同”购得的住房作个人抵押授信贷款，则有效期间起始日为( )。

  A.2009年6月l日

  B.2009年5月l日

  C.2009年5月31日

  D.2009年4月30日

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• 8以所购新建商品住房作抵押申请个人抵押授信贷款，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的( )。

  A.50%

  B.55%

  C.60%

  D.70%

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• 92009年12月1日，小周欲将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款。已知该住房账面价值为700万元，2009年12月1日经评估的现值为500万元，抵押率为50%。截止申请日，该笔贷款剩余未偿还本金为300万元，则银行可批准的个人抵押授信贷款额度最高为( )万元。

  A.200

  B.100

  C.50

  D.不得转为抵押授信贷款

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• 102009年12月1日，小高以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款，现经评估机构核定的抵押房产价值为120万元，对应的抵押率为50%。原住房抵押贷款余额为40万元，额度项下未清偿贷款余额为6万元。则小高现在可用的贷款余额为( )万元。

  A.34

  B.24

  C.14

  D.5

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