某个人1999年6月因工作调动转让原居住的自有住房，房产于1995年8月以20万元的价格购入，购入时缴纳契税1万元，其他各种费用1万元，转让获得收入46万元，支付各种税金共2．475万元（不包括个人所得税）。现在重建同样的房屋需50万元，经评估房屋为七成新。该个人转让自有住房应缴纳的土地增值税是（    ）。（保留小数点后两位数）

试卷相关题目

• 1个人转让自用3年以上的房屋缴纳土地增值税时，不需向主管税务机关提供的资料是（    ）。

  A.购房时的契税完税凭证

  B.房屋产权证

  C.户口簿

  D.房屋买卖合同

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• 2某单位转让一幢已经使用过的楼房，售价500万元。该楼房原价为600万元，已提折旧400万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成。转让时缴纳各种税费共27．5万元。该单位应缴纳的土地增值税额是（    ）。

  A.25万元

  B.24．15万元

  C.20万元

  D.21．75万元

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• 3按照土地增值税的有关规定，下列各项目中，房地产开发企业计算上地增值税时，应单独扣除的税金是（    ）。

  A.房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和印花税

  B.房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和教育费附加

  C.房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和个人所得税

  D.房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税、教育费附加和印花税

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• 4某公司代雇员负担个人所得税税款，1999年 8月支付给王某（中国公民）的工资为3500元，公司代王某缴纳的个人所得税款为（    ）。

  A.329．41元

  B.351．47元

  C.280元

  D.381．25元

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• 5某人为中国公民，1999年12月份在中国境内取得工资收入1400元、年终奖10000元。该人12月份应缴纳的工资、薪金个人所得税为（    ）。

  A.1315元

  B.1905元

  C.1745元

  D.1660元

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• 6下列关于印花税计税依据的表述中，符合印花税条例规定的是（    ）。

  A.对采用易货方式进行商品交易签订的合同，应以易货差价为计税依据

  B.货物运输合同的计税依据是运输费用总额，不含装卸费

  C.建筑安装工程承包合同的计税依据是承包总额扣除分包或转包金额后的余额

  D.对于由委托方提供辅助材料的加工合同、无论加工费和辅助材料金额是否分开记载，均以其合计数为计税依据

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• 7某电厂与某水运公司签订了两份运输保管合同。第一份合同中注明运费30万元，保管费10万元；第二份合同载明的费用合计为50万元（运费和保管费并未分别记载）。电厂与水运公司签订的两份合同共计应缴纳的印花税为（    ）。

  A.450元

  B.550元

  C.900元

  D.750元

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• 8按照房产税暂行条例的有关规定，下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的是（    ）。

  A.房屋出租的由承租人纳税

  B.房屋产权出典的由承典人纳税

  C.房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税

  D.产权人不在房屋所在地的由房屋代管人或使用人纳税

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• 9某国有企业在其所在城市市区有房屋三幢，其中二幢用于本企业生产经营，两幢房产账面原值共为400万元，年中对这两幢房屋进行了改建装修，支付费用50万元（当地政府规定允许按房产原值一次扣除30％）；另外一幢房屋租给某私营企业，年租金收入为20万元。该企业生产、经营自用房应缴纳的房产税为（    ）。

  A.4．8万元

  B.3．36万元

  C.5．4万元

  D.3．78万元

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• 10某外商投资企业1999年接受某国有企业以房产投资入股，房产的市场价格为50万元，该企业还于1999年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款 200万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金100万元，按当地规定契税税率为5％。1999年该外商投资企业共计应缴纳的契税为（    ）。

  A.7．5万元

  B.12．5万元

  C.15万元

  D.17．5万元

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