土地资源中，农用地的范畴不包括()。

试卷相关题目

• 1资源资产价格是自然资源的()。

  A.市场价格

  B.成本价格

  C.历史价格

  D.使用权价格

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• 2待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6％，则其评估价值最接近于()万元。

  A.700

  B.752

  C.800

  D.833

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• 3下列关于土地的描述中，正确的是()。

  A.在我国，所有土地的所有权均属于国家

  B.国有土地使用权不可以转让

  C.科技、文化、体育类用地最高出让年限为70年

  D.凡未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让

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• 4路线价法适用于评估()。

  A.大量土地

  B.少量土地

  C.有近期交易价格的土地

  D.交通便利的土地

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• 5市场交易价格模拟的是()。

  A.基准地价

  B.重置价格

  C.评估价格

  D.标定地价

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• 6不可确指的无形资产通常是指()。

  A.专营权

  B.商标权

  C.商誉

  D.土地使用权

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• 7相较于有形资产，无形资产所固有的特性不包括()。

  A.共益性

  B.积累性

  C.替代性

  D.控制性

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• 8下列有关版权的保护期，说法正确的是()。

  A.版权中作者修改权的保护期为作者终生至死亡后50年

  B.公民作品的发表权的保护期不受限制，永远归作者所有

  C.电影获得报酬权的保护期于首次发表之日起产生

  D.软件版权自软件开发完成之日起产生

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• 9对距评估基准日超过年到期的非上市债券，采用()方法进行评估较为合适。

  A.市场询价

  B.账面原值

  C.本利和的现值

  D.本金加持有期利息

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• 10甲公司拥有乙公司非上市普通股股票20万股，每股面值1元。在持有期间，每年股利收益率均在12％左右。评估人员对该乙公司进行调查分析，认为前3年可保持12％收益率；第4年乙公司的一套大型先进生产线将交付使用，可使收益率提高3个百分点，并将持续下去。评估时的国库券利率为4％，乙公司是风险投资企业，风险利率确定为6％，折现率为10％，则甲公司持有的乙公司的股票的评估值最接近()元。

  A.285100

  B.293200

  C.235720

  D.359670

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