待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6％，则其评估价值最接近于()万元。

试卷相关题目

• 1下列关于土地的描述中，正确的是()。

  A.在我国，所有土地的所有权均属于国家

  B.国有土地使用权不可以转让

  C.科技、文化、体育类用地最高出让年限为70年

  D.凡未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让

  开始考试点击查看答案
• 2路线价法适用于评估()。

  A.大量土地

  B.少量土地

  C.有近期交易价格的土地

  D.交通便利的土地

  开始考试点击查看答案
• 3市场交易价格模拟的是()。

  A.基准地价

  B.重置价格

  C.评估价格

  D.标定地价

  开始考试点击查看答案
• 4德尔菲法是一种()。

  A.专家打分法

  B.加权计算法

  C.统计分析法

  D.价格指数法

  开始考试点击查看答案
• 5机械加工车间的设备基础费率在我国的取费标准一般是()。

  A.1．4％～3．4％

  B.1．5％一2．5％

  C.1．5％～4．5％

  D.2．5％～6．5％

  开始考试点击查看答案
• 6资源资产价格是自然资源的()。

  A.市场价格

  B.成本价格

  C.历史价格

  D.使用权价格

  开始考试点击查看答案
• 7土地资源中，农用地的范畴不包括()。

  A.耕地

  B.林地

  C.建设用地

  D.养殖水面

  开始考试点击查看答案
• 8不可确指的无形资产通常是指()。

  A.专营权

  B.商标权

  C.商誉

  D.土地使用权

  开始考试点击查看答案
• 9相较于有形资产，无形资产所固有的特性不包括()。

  A.共益性

  B.积累性

  C.替代性

  D.控制性

  开始考试点击查看答案
• 10下列有关版权的保护期，说法正确的是()。

  A.版权中作者修改权的保护期为作者终生至死亡后50年

  B.公民作品的发表权的保护期不受限制，永远归作者所有

  C.电影获得报酬权的保护期于首次发表之日起产生

  D.软件版权自软件开发完成之日起产生

  开始考试点击查看答案