复原重置或成本与更新重置成本相比较，采用相同标准的是（    ）

试卷相关题目

• 1某被评估资产1980年购建账面价值为50万元，1989年进行评估，已知1980年与1989年该类资产的定基物价指数分别为120%与170%，则被评估资产重置全价为（    ）。

  A.50万元

  B.70.83万元

  C.35.29万元

  D.85万元

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• 2企业整体评估与各单项资产评估加总的差额一般为（    ）。

  A.零

  B.商标价值

  C.商誉

  D.无形资产价值之和

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• 3企业价值是企业的（    ）

  A.公允价值

  B.帐面价值

  C.公司市价

  D.清算价值

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• 4不按照执业准则、职业道德准则的要求执业的行政处罚是（    ）。

  A.吊销资格

  B.没收所得

  C.警告

  D.罚款

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• 5在地产估价中通常把（    ）作为收益还原法评估中的收益额。

  A.地产收益

  B.客观收益

  C.总收益

  D.总费用

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• 6某评估参照物的价格为10万元，成新率为50%，被评估资产的成新率为75%，二者在新旧程度方面的差异为（    ）

  A.2.5万元

  B.5万元

  C.7.5万元

  D.10万元

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• 7某项资产第 一年收益为100万元，假定以后每年收益都比前一年递增20万元，本金化率为10%且收益年期无限，则该资产的评估值为（    ）。

  A.1200万元

  B.2000万元

  C.3000万元

  D.4000万元

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• 8根据我国现行制度规定国有企业发生下列（    ）行为时必须评估。

  A.企业租赁

  B.企业联营

  C.抵押

  D.企业兼并

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• 9资产评估方法的选择取决于（    ）。

  A.评估的价值类型

  B.评估对象的状态

  C.可供利用的资料

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• 10价格指数法适用于（    ）设备重置成本的估测。

  A.无参照物的

  B.无现行购置价的

  C.无财务核算资料的

  D.无账面原值的

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