评估资产时采用的物价指数,一般应该是( )。
A.综合物价指数
B.分类(或个别)物价指数
C.评估基准日的物价指数
D.年平均物价指数
E.过去3年的平均物价指数
试卷相关题目
- 1复原重置成本与更新重置成本的差异在于( )。
A.功能不同
B.成本构成不同
C.价格标准不同
D.材料、标准、技术等不同
E.评估基准日不同
开始考试点击查看答案 - 2资产评估中,实体性贬值的估算可采用( )进行。
A.修复费用法
B.观察法
C.统计分析法
D.使用年限法
E.市价折扣法
开始考试点击查看答案 - 3如果采用多种评估方法得出的不同结果存在较大差异,可能的原因主要有( )。
A.某些方法的应用前提不具备
B.分析过程有缺陷
C.职业判断有误
D.分析过程和结构分析有失误
E.资产的自然属性所致
开始考试点击查看答案 - 4运用( )的技术方法,确定资产的更新重置成本。
A.重置核算法
B.价格指数法
C.生产能力比例法
D.经济效益指数法
E.统计分析法
开始考试点击查看答案 - 5成本法评估涉及的基本要素主要包括( )
A.资产的重置成本
B.资产的实体性贬值
C.资产的经济性贬值
D.资产的功能性贬值
E.资产的年收益额
开始考试点击查看答案 - 6造成资产经济性贬值的主要原因有( )。
A.该技术落后了
B.该项资产生产的产品需求减少了
C.社会劳动生产率提高
D.自然力作用加剧
E.政府公布淘汰该类资产的时间表
开始考试点击查看答案 - 7选择评估方法时,主要应考虑的因素有( )。
A.资产评估的价值类型
B.评估对象的特点
C.所可能收集到的数据及信息资料
D.评估原则
E.如果可以采用多种评估方法时,不仅要确保满足各种方法使用的条件要求和程序要求,还应当对各种评估方法取得的各种价值结论时行比较,分析可能存在的问题并做相应的调整,确定最终评估结果
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