建筑物的（    ）,是指由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥,导致其价值贬损、

试卷相关题目

• 1经济耐用年限,是指从（    ）衡量建筑物的具有合理性的可使用年限、

  A.使用角度

  B.技术角度

  C.功能角度

  D.经济角度

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• 2（    ）是指结构构件、装修、设备有明显损坏或变形,并且不齐全,需进行大修、加固或翻修的房屋、

  A.基本完好房

  B.一般损坏房

  C.严重损坏房

  D.危险房

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• 3在评价工业建筑时,要计算厂区内建筑物、构筑物和各种露天仓库及堆场、操作场等的占地面积与整个厂区占地面积之比,这一指标被称为（    ）、

  A.土地利用系数

  B.建筑面积毛密度

  C.建筑密度

  D.建筑面积净密度

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• 4某项目有关数据见下表,设基准收益率为10%,基准投资回收期为5年,寿命期为6年、计算中保留两位小数,则该项目净现值和动态投资回收期分别为（    ）、年序(年)123456净现金流量(万元)-2006060606060

  A.33.87万元,4.33年

  B.33.87万元,5.26年

  C.24.96万元,4.33年

  D.-24.96万元,5.26年

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• 5在项目财务评价时,当FIRR（    ）时,则项目可行、

  A.≥0

  B.≤0

  C.≥行业基准收益率

  D.≤行业基准收益率

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• 6在大中型工业或民用开发项目的立项过程中,上报的设计任务书必须附有由城市规划主管部门作出的（    ）、

  A.选址意见书

  B.设计任务书

  C.可行性研究报告

  D.项目建议书

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• 7从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备的从业资格为（    ）、

  A.有符合国家规定的注册资本

  B.有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员

  C.有从事相关建筑活动所应有的技术装备

  D.法律、行政法规规定的其他条件

  E.具有法定执业资格的专业技术人员应达到5人以上

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• 8建筑法中对于工程承包的规定有（    ）、

  A.承包单位应在其资质等级许可的业务范围内承揽工程

  B.禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围

  C.承包单位可将其承包的全部建筑工程转包给有相应资质等级的其他单位

  D.总承包单位不对分包单位的分包工程向建设单位承担责任

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• 9对于拆迁补偿与安置正确的说法有（    ）、

  A.拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁入给予货币补偿

  B.拆迁公益事业用房的,拆迁人必须予以重建

  C.拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿

  D.拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿或作产权调换

  E.拆迁租赁房屋,拆迁人必须对被拆迁人给予货币补偿

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• 10影响木材强度的因素,除自身的组织结构外,还与哪些因素有关（    ）、

  A.含水率

  B.负荷时间

  C.温度

  D.湿度

  E.缺陷

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