（    ）是指结构构件、装修、设备有明显损坏或变形,并且不齐全,需进行大修、加固或翻修的房屋、

试卷相关题目

• 1在评价工业建筑时,要计算厂区内建筑物、构筑物和各种露天仓库及堆场、操作场等的占地面积与整个厂区占地面积之比,这一指标被称为（    ）、

  A.土地利用系数

  B.建筑面积毛密度

  C.建筑密度

  D.建筑面积净密度

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• 2某项目有关数据见下表,设基准收益率为10%,基准投资回收期为5年,寿命期为6年、计算中保留两位小数,则该项目净现值和动态投资回收期分别为（    ）、年序(年)123456净现金流量(万元)-2006060606060

  A.33.87万元,4.33年

  B.33.87万元,5.26年

  C.24.96万元,4.33年

  D.-24.96万元,5.26年

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• 3在项目财务评价时,当FIRR（    ）时,则项目可行、

  A.≥0

  B.≤0

  C.≥行业基准收益率

  D.≤行业基准收益率

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• 4下面选项包含在自有资金现金流量表中而非全部投资现金流量表中的是（    ）、

  A.流动资金

  B.经营成本

  C.借款本金、利息偿还

  D.销售税金及附加

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• 5对投资项目进行盈利能力分析的财务评价基本报表有（    ）、

  A.现金流量表

  B.资金来源与运用表

  C.销售收入估算表

  D.资产负债表

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• 6经济耐用年限,是指从（    ）衡量建筑物的具有合理性的可使用年限、

  A.使用角度

  B.技术角度

  C.功能角度

  D.经济角度

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• 7建筑物的（    ）,是指由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥,导致其价值贬损、

  A.功能性损耗

  B.功能性贬值

  C.有形损耗

  D.经济性损耗

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• 8在大中型工业或民用开发项目的立项过程中,上报的设计任务书必须附有由城市规划主管部门作出的（    ）、

  A.选址意见书

  B.设计任务书

  C.可行性研究报告

  D.项目建议书

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• 9从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备的从业资格为（    ）、

  A.有符合国家规定的注册资本

  B.有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员

  C.有从事相关建筑活动所应有的技术装备

  D.法律、行政法规规定的其他条件

  E.具有法定执业资格的专业技术人员应达到5人以上

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• 10建筑法中对于工程承包的规定有（    ）、

  A.承包单位应在其资质等级许可的业务范围内承揽工程

  B.禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围

  C.承包单位可将其承包的全部建筑工程转包给有相应资质等级的其他单位

  D.总承包单位不对分包单位的分包工程向建设单位承担责任

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