下列各项中，属于物的种类的有（ ）。

试卷相关题目

• 1根据《物权法》的规定，下列选项中，属于物权的种类有（ ）。

  A.独立物权

  B.他物权

  C.担保物权

  D.不动产物权

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• 2根据规定，下列各项中，对于非基于法律行为的物权变动表述正确的有（ ）。

  A.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力

  B.因受遗赠取得物权的，自继承开始时发生效力

  C.因人民法院、仲裁委员会的法律文书，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力

  D.因人民政府的征收决定，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自人民政府的征收决定生效时发生效力

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• 3与债权行为相比较，下列选项中属于物权行为特点的有（ ）。

  A.物权行为不会直接导致行为人积极财产的减少

  B.物权对于同一物可以实施两次处分行为

  C.物权行为直接导致行为人积极财产的减少

  D.物权行为使得物权发生变动，故出让人需要对标的物具有处分权

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• 4下列选项中，属于当事人可以申请预告登记的情形有（ ）。

  A.以预购商品房设定抵押

  B.预购商品房

  C.房屋所有权转让、抵押

  D.以销售商品房设定质押

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• 5甲乙订立买卖合同，双方约定：甲应于2009年9月1日向乙交付货物，乙应于9月8日向甲支付货款。8月底，甲发现乙经营状况严重恶化，并有证据证明；则在9月1日时，甲可以采取的措施是（　）。

  A.须按约定交付货物，但可以请求乙提供相应担保

  B.须交付货物，但可以仅仅先交付部分货物

  C.须按约定交付货物，如乙不付款可追究其违约责任

  D.有权拒绝交货，除非乙提供相应担保

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• 6甲公司与乙银行签订借款合同，由甲公司控股的丙公司作为保证人。后甲公司逾期未归还借款，被乙银行诉至人民法院。人民法院确认借款合同有效，但担保合同无效。根据规定，下列选项中正确的有（　）。

  A.乙银行无过错的，由甲公司对乙银行的经济损失承担责任，丙公司的担保责任免除

  B.乙银行无过错的，由甲公司和丙公司对乙银行的经济损失承担连带责任

  C.乙银行、丙公司有过错的，丙公司承担民事责任的部分，不应超过甲公司不能清偿债务部分的1/3

  D.乙银行、丙公司有过错的，丙公司承担民事责任的部分，不应超过甲公司不能清偿债务部分的1/2

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• 7A建筑公司与B置业公司签订一份建设工程合同，由A建筑公司为B置业公司承建写字楼一栋，工程总造价15000万元，由A建筑公司全额垫资。工程如期竣工后，因写字楼出租状况不佳而未按约定支付工程价款，经A建筑公司催告在合理期限内，B置业公司表示仍无法支付工程价款。在此情形下，A建筑公司可以采取的措施及后果有（　）。

  A.与B置业公司协商将该楼折价

  B.申请人民法院拍卖该写字楼

  C.对工程折价或拍卖的价款，A公司享有的优先受偿权优于抵押权和未设定抵押的其他债权

  D.A公司享有的优先受偿权可以对抗已支付大部分购买该商品房价款的消费者

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• 8甲公司与乙银行签订借款合同，由甲公司控股的丙公司作为保证人。后甲公司逾期未归还借款，被乙银行诉至人民法院。人民法院确认借款合同有效，但担保合同无效。根据规定，下列选项中正确的有（　）。

  A.乙银行无过错的，由甲公司对乙银行的经济损失承担责任，丙公司的担保责任免除

  B.乙银行无过错的，由甲公司和丙公司对乙银行的经济损失承担连带责任

  C.乙银行、丙公司有过错的，丙公司承担民事责任的部分，不应超过甲公司不能清偿债务部分的1/3

  D.乙银行、丙公司有过错的，丙公司承担民事责任的部分，不应超过甲公司不能清偿债务部分的1/2

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• 9下列合同中，已经成立的有（　）。

  A.甲在承诺期限内发出承诺的电子邮件，不料本来应当时到达的邮件两天后才到达，超过承诺期限，乙收到邮件后看到发件时间是在两天前，也觉得蹊跷，但一直没有再联系甲

  B.乙将甲委托自己保管的珠宝私自签合同卖给丙，但尚未交付

  C.在约定的确认书签订前，甲乙事实上已经通过电子邮件对所有条款达成合意

  D.乙发出承诺表示对要约的所有条款都满意，但要约中日期用的是农历，自己很不习惯，于是将所有日期改为公历日期，甲方收到承诺后表示反对

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• 10下列有关缔约过失责任和违约责任区别的说法中，正确的有（　）。

  A.缔约过失赔偿的是信赖利益的损失；违约责任赔偿的是可期待利益的损失

  B.缔约过失责任适用于合同未成立、合同未生效、合同无效等情况；违约责任适用于生效合同

  C.缔约过失责任赔偿的损失要大于或等于违约责任赔偿的损失

  D.缔约过失责任发生在合同成立之前；而违约责任产生于合同生效之后

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